House for Sale Río Bamba, Col. Lindavista, Gustavo A. Madero, CDMX

SALE PRICE: $16,500,000 MXN

House located on Río Bamba 759, almost at the corner with Buenavista, with excellent connectivity, safe environment, and proximity to shops, hospitals, clinics, schools, and services.

SURFACE AREA:

Land: 243 m² (12 m front × 20 m depth)
Construction: 241 m²
Land use: Residential

Space for 2 cars comfortably or up to 3 compact cars very close together
Electric access gate

DISTRIBUTION:

- Ground floor

Spacious living and dining room
Breakfast area and integral kitchen with good distribution
Half bathroom for guests under the stairs
Office or study ideal for home office
Service room with independent bathroom
Laundry room and drying area
Storage room
Small backyard garden

- Upper floor

3 bedrooms
Master bedroom with very spacious full bathroom and closet
2 secondary bedrooms that share a full bathroom
Excellent ceiling height, creating a sense of spaciousness and comfort

- No cistern but has 2 water tanks of good capacity located on the roof and with a hydropneumatic pump

POTENTIAL EXPANSION

The property offers the possibility of expanding towards the front, in the kitchen area and the parking lot, taking advantage of its land and solid structure.Casa en Venta Río Bamba, Col. Lindavista, Gustavo A. Madero, CDMX


PRECIO DE VENTA: $16,500,000 MXN

Casa ubicada sobre Río Bamba 759, casi esquina con Buenavista, con excelente conectividad, entorno seguro y cercanía a comercios, hospitales, clinicas, escuelas y servicios.

SUPERFICIE:

Terreno: 243 m² (12 m de frente × 20 m de fondo)
Construcción: 241 m²
Uso de suelo: Habitacional

Espacio para 2 autos cómodamente o hasta 3 autos compactos muy juntos
Portón eléctrico de acceso

DISTRIBUCION:

- Planta baja

Amplia sala y comedor
Antecomedor y cocina integral con buena distribución
Medio baño de visitas bajo la escalera
Oficina o estudio ideal para home office
Cuarto de servicio con baño independiente
Cuarto de lavado y área de tendido
Bodega de almacenamiento
Pequeño jardín trasero

- Planta alta

3 recámaras
Recámara principal con baño completo muy amplio y clóset
2 recámaras secundarias que comparten un baño completo
Excelente altura de techos, lo que genera sensación de amplitud y confort

- No tiene cisterna pero cuenta con 2 tinacos de buena capacidad ubicados en la azotea y con bomba hidroneumática

POTENCIAL AMPLIACION

La propiedad ofrece posibilidad de ampliarse hacia el frente, en el área de la cocina y el estacionamiento, aprovechando su terreno y estructura sólida.