In a private and modern environment, this house offers functional spaces, contemporary design, and security, perfect for enjoying every day. With amenities, green areas, and excellent connectivity to schools, plazas, and main roads, here you will find the ideal balance between comfort and quality of life. Make it yours and start a new chapter.

Quality of life, convenience, and added value in one place. 🔑✨

● SURFACE:
○ Land: 112 m2
○ Construction: 179 m2

Total number of bedrooms (not counting service room and study): 3
Total bathrooms (not counting service ones): 2
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 2

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
Half bathroom
Spacious living room
Spacious dining room
Spacious kitchen with a very spacious pantry.
Terrace
Garage for 2 cars

UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom with double sink, hydro shower, and walk-in closet
Two secondary bedrooms with closet and 1 shared bathroom between them.

ROOF GARDEN:
Laundry area
Terrace with panoramic view

PLUS/EXTRAS:
High-quality finishes

AMENITIES:
Pool
Gym
Event terrace
Children's playground
Multi-purpose courts

● LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the North of the city, it easily connects you with Periférico and Av. Américas. Just 5 minutes from educational institutions such as CUCEA, UDG 10 High School, and Tecmilenio, as well as supermarkets like Soriana and Walmart. Enjoy the convenience of having shopping plazas, restaurants, and stores around you, all in a safe and quiet environment.

ORIENTATION: NORTH - SOUTH

● READY TO BE DEEDED!En un entorno privado y moderno, esta casa ofrece espacios funcionales, diseño contemporáneo y seguridad, perfecta para disfrutar cada día. Con amenidades, áreas verdes y excelente conectividad a escuelas, plazas y vialidades principales, aquí encontrarás el equilibrio ideal entre comodidad y calidad de vida. Hazla tuya y comienza una nueva etapa.

Calidad de vida, conveniencia y plusvalía en un solo lugar. 🔑✨


● SUPERFICIE:
○ Terreno: 112 m2
○ Construcción: 179 m2


Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 3
Total de baños (sin contar los de servicio): 2
Medios baños: 1
cajones de estacionamiento: 2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
Medio baño
Sala amplia
Comedor amplio
Cocina amplia con muy espaciosa alacena.
Terraza
Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo con doble lavamanos, hidroducha y vestidor
Dos recámaras secundarias con clóset y 1 baño compartido entre ambas.

ROOF GARDEN:
Área de lavandería
Terraza con vista panorámica


PLUS/EXTRAS:
Acabados de alta calidad

AMENIDADES:
Alberca
Gimnasio
Terraza para eventos
Juegos infantiles
Canchas multiusos


● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada al Norte de la ciudad, te conecta fácilmente con Periférico y Av. Américas. A solo 5 minutos de instituciones educativas como CUCEA, Preparatoria UDG 10 y Tecmilenio, además de supermercados como Soriana y Walmart. Disfruta de la comodidad de tener plazas comerciales, restaurantes y tiendas a tu alrededor, todo en un entorno seguro y tranquilo.



ORIENTACIÓN: NORTE - SUR

● ¡LISTA PARA ESCRITURAR!