📍 Located on Mozart street, in a consolidated and high-demand area
• 📐 Land of 200 m² | Construction of 208 m²
• 🏠 Distributed over 2 levels, with spacious and functional areas

• 🔽 Ground floor:
• 🚪 Entrance hall
• 🚽 Half bathroom for guests
• 🛋️ Living and dining room with good lighting
• 🍽️ Independent integral kitchen with space for a breakfast area
• 🌿 Large backyard
• 🛏️ Service room
• 🚿 Full bathroom on the ground floor
• 🧺 Laundry area

• 🔼 Upper floor:
• 📺 TV room
• 🛏️ 2 secondary bedrooms with shared bathroom
• 🛁 Master bedroom with full bathroom

• 🚗 Garage for 2 cars with electric gate
• 🌞 Solar heater
• 🌿 Terrace ideal for gatherings

Strengths

• 📍 Location in an area with high added value
• 🏡 House with excellent distribution
• 📏 Spacious and well-utilized areas
• 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal for families
• 🛏️ 3 bedrooms + TV area
• 🛁 2.5 bathrooms
• 🌿 Large backyard (great differential)
• 🍽️ Independent kitchen
• 🛏️ Service room
• 🚿 Full bathroom on the ground floor
• 🚗 Garage for 2 cars with electric gate
• 🌞 Savings on services thanks to solar heater
• 📄 Property free of encumbrance📍 Ubicada en calle Mozart, en zona consolidada y de alta demanda
• 📐 Terreno de 200 m² | Construcción de 208 m²
• 🏠 Distribuida en 2 niveles, con espacios amplios y funcionales

• 🔽 Planta baja:
• 🚪 Recibidor
• 🚽 Medio baño de visitas
• 🛋️ Sala y comedor con buena iluminación
• 🍽️ Cocina integral independiente con espacio para antecomedor
• 🌿 Amplio patio trasero
• 🛏️ Cuarto de servicio
• 🚿 Baño completo en planta baja
• 🧺 Área de lavado

• 🔼 Planta alta:
• 📺 Estar de TV
• 🛏️ 2 recámaras secundarias con baño compartido
• 🛁 Recámara principal con baño completo

• 🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico
• 🌞 Calentador solar
• 🌿 Terraza ideal para convivencias

Fortalezas

• 📍 Ubicación en zona con alta plusvalía
• 🏡 Casa con excelente distribución
• 📏 Espacios amplios y bien aprovechados
• 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias
• 🛏️ 3 recámaras + área de TV
• 🛁 2.5 baños
• 🌿 Patio trasero amplio (gran diferencial)
• 🍽️ Cocina independiente
• 🛏️ Cuarto de servicio
• 🚿 Baño completo en planta baja
• 🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico
• 🌞 Ahorro en servicios gracias a calentador solar
• 📄 Propiedad libre de gravamen