DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles
Access and foyer
Living and dining room in a row
Spacious kitchen
Half bathroom for guests
Storage area
Service and laundry room with full bathroom
Drying area
Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bathroom
Covered terrace
Pool of 3x5
UPPER FLOOR:
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT:
Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well.
Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
Shower screens with tempered glass
Palladium beige flooring by Cessantoni
Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Kitchen countertop with granite and MDF furniture and parota strip
Rotoplas cistern of 1200 lts
Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
Water pressurization system
Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
Preparations for air conditioning
Garden in front
Hidden rainwater downspouts
The houses are delivered waterproofed
MEASUREMENTS:
Land 317.23m2 | Front 11.00m x Length 29.03m
Construction 252.74m2
AMENITIES OF THE PRIVATE:
Path/linear park along the entire development, fully wooded
Bicycle circuit
Children's playground
Barbecue area
Soccer and paddle court
Clubhouse
Event terrace
Pool
Game cave
Daycare
Equipped gym
Yoga room
Swimming channel
FORMS OF PAYMENT:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
IMMEDIATE DELIVERY!

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos
Acceso y recibidor
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de bodega
Cuarto de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño
completo
Terraza techada
Alberca de 3x5
PLANTA ALTA:
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso
en techos y muros.
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con
bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
Canceles en baños con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas
MEDIDAS:
Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Largo 29.03m
Construcción 252.74m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Canal de nado
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡ENTREGA INMEDIATA!

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.