Casa en venta de UNA PLANTA en privada

Single-Story Residence in Residential Private Community | Conkal, Yucatán

Discover this exclusive single-story residence, designed for those seeking comfort, functionality, and excellent finishes in a safe environment with amenities.

With over 170 m² of construction on a 322 m² lot, this property offers spacious, easy-to-maintain areas ready to enjoy from day one.

Immediate delivery.

General Information
Location: Conkal, Yucatán
Lot: 12 | Flamboyán Street
Price $3,850,000

* Land: 322 m²
* Construction: 177.90 m²
* Property type: Single-story house
* Status: Immediate delivery

Distribution:
Social Area:
* Covered garage for 2 vehicles.
* Living and dining room with a height of 3.90 m, providing greater spaciousness and natural light.
* Integral kitchen with island.
* Half bathroom for guests.
* Indoor garden.
* Rear terrace.
* Mini pool.
* Full bathroom for pool service.
* Covered laundry area.

Private Area

Master bedroom:
* Walk-in closet.
* Full bathroom.

Secondary bedroom:
* Closet.
* Full bathroom.

Equipment and Finishes:
* Integral kitchen with island.
* Black Storm granite countertop.
* Electric grill.
* Carpentry in Tzalam plywood in closets.
* Under-sink furniture.
* Decorative lighting with lamps and indirect lights.
* Fiore model floors 40 × 90 cm.
* Own perimeter walls.
* Garden with American grass and ornamental plants.

Amenities of the Private Community:
* Surveillance booth with controlled access.
* Clubhouse.
* Sports Bar.
* Gym.
* Linear park.
* Paddle courts.
* Soccer field.
* Water park.

Maintenance fee: $1,500 MXN monthly.

Payment Methods:
Reservation: $50,000 MXN

Down payment: 20% (negotiable)

Accepted:
* Bank credit.
* Own resources.
* Cash payment.

Benefits;
* Single-story residence.
* Immediate delivery.
* Excellent distribution.
* High-quality finishes.
* Private community with amenities for the whole family.
* Location with high added value and excellent connectivity.
* Ideal for those seeking comfort, privacy, and an excellent investment.

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia de Una Planta en Privada Residencial | Conkal, Yucatán

Descubre esta exclusiva residencia de una planta, diseñada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelentes acabados en un entorno seguro y con amenidades.

Con más de 170 m² de construcción sobre un terreno de 322 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, fáciles de mantener y listos para disfrutar desde el primer día.

Entrega inmediata.

Información General
Ubicación: Conkal, Yucatán
Lote: 12 | Calle Flamboyán
Precio $3,850,000

* Terreno: 322 m²
* Construcción: 177.90 m²
* Tipo de propiedad: Casa de una planta
* Estado: Entrega inmediata

Distribución:
Área Social:
* Cochera techada para 2 vehículos.
* Sala y comedor con altura de 3.90 m, brindando mayor amplitud e iluminación natural.
* Cocina integral con isla.
* Medio baño para visitas.
* Jardín interior.
* Terraza posterior.
* Mini piscina.
* Baño completo para servicio de la piscina.
* Área de lavado techada.

Área Privada

Recámara principal:
* Walk-in clóset.
* Baño completo.

Recámara secundaria:
* Clóset.
* Baño completo.

Equipamiento y Acabados:
* Cocina integral con isla.
* Cubierta de granito Black Storm.
* Parrilla eléctrica.
* Carpintería en madera de triplay Tzalam en clósets.
* Muebles bajo lavabo.
* Iluminación decorativa con lámparas y luces indirectas.
* Pisos modelo Fiore 40 × 90 cm.
* Bardas perimetrales propias.
* Jardín con césped americano y plantas ornamentales.

Amenidades de la Privada:
* Caseta de vigilancia con acceso controlado.
* Casa Club.
* Sport Bar.
* Gimnasio.
* Parque lineal.
* Canchas de pádel.
* Cancha de fútbol.
* Parque acuático.

Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales.

Formas de Pago:
Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 20% (negociable)

Se aceptan:
* Crédito bancario.
* Recursos propios.
* Pago de contado.


Beneficios;
* Residencia de una sola planta.
* Entrega inmediata.
* Excelente distribución.
* Acabados de alta calidad.
* Privada con amenidades para toda la familia.
* Ubicación con alta plusvalía y excelente conectividad.
* Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente inversión.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.