House in Mérida in Private Bosques de Altabrisa

The Residence Casa Bosques New and Luxurious located in the most exclusive private area of the city of Mérida, has the best location within the city, just a few meters from the best hospitals, shopping centers, schools, and the most important real estate developments in the city.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Entrance porch
-Garage for 6 cars, 3 covered.
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen with countertops and island covered in Black Storm Leather granite
-Closet-type pantry
-Guest room or study with terrace.
-Full guest bathroom
-Terrace and outdoor bar
-Terrace next to the barbecue area
-Barbecue area with gas grill and another Argentine type
-Pool of 4.5 m x 8 m with marble covering, automated filter, and remote-controlled lighting.
-Full bathroom for the pool area
-Laundry and drying area
-Service room with full bathroom
-Bathroom for driver
-External storage
-Internal storage
-Spacious gardens with front and rear landscaping, gardening, soysa grass, automated irrigation system, and more than 20 already planted trees.

UPPER FLOOR
-Hall
-Game room with full bathroom
-4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, two of them with terrace.
-Home theater
-Master bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom divided with double sink and tub.
-White closet

EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
-Gas oven, gas grill, hood, microwave oven, double sink under mount.
-Perimeter wall with 6.5 meters high up to 9 meters high with structural preparation up to 12 meters high
Own medium voltage power transformer.
-5000 liters storage cistern
-Hydropneumatic system
-Water softening system
-Eurovent Premium series windows
-Wifi throughout the residence
-Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units throughout the residence
-Smart lighting controls via Wifi

FEATURES OF THE PRIVATE AREA
24/7 security with booth and access control (includes closure during the night)
Video surveillance system throughout the private area
Electric power plant for common areas
Park with a large area of paspalum grass (characteristic of golf courses)
Men's and women's bathrooms
Maintenance, gardening, and cleaning staff
All services are underground

Immediate delivery
Reservation with $100,000.00
Down payment: 10%
Maintenance fee: $7 x m2.
Own resources and bank credit

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Mérida en Privada Bosques de Altabrisa

La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi


CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
Seguridad 24/7 con caseta y control de acceso (incluye que se cierra durante la noche)
Sistema de videovigilancia en toda la privada
Planta de energía eléctrica para áreas comunes
Parque con zona amplia de pasto paspalum (característico de campo de golf)
Baño de hombres y mujeres
Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
Todos los servicios son subterráneos



Entrega inmediata
Apartado con $100,000.00
Enganche: 10%
Cuota de mantenimiento: $7 x m2.
Recurso Propio y Crédito Bancario


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.