This property is located in Altabrisa Residencial, one of the most exclusive and established private communities in the north of Mérida. Situated in a high-end residential area, it offers 24/7 security, well-maintained green areas, and quick access to main avenues such as Paseo de Montejo, Anillo Periférico, and premium shopping centers. Its three-level design, private pool, and furnished sale make it a ready-to-move-in option with style and comfort from day one.

FEATURES
✅ Living room with double-height ceiling that provides a sense of spaciousness and elegance
✅ Dining room with panoramic window and direct view of the garden with pool
✅ Fully equipped and functional kitchen
✅ 4 bedrooms in total (1 on the ground floor + 3 on the first level)
✅ 4 full bathrooms (each bedroom with private bathroom)
✅ Master bedroom with private balcony
✅ Covered garage for 2 vehicles
✅ Pool and garden integrated into the social area
✅ Service room and laundry area on the second level
✅ Sold fully furnished!
✅ Private community with security, access booth, and exclusive atmosphere

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Ground Floor:
• Living room with spectacular double-height ceiling
• Integrated dining room with floor-to-ceiling window to the garden and pool
• Kitchen equipped with cabinets and modern finishes
• 1 bedroom with access to a full bathroom
• Covered garage for 2 cars
First Level:
• 3 spacious bedrooms, each with a complete private bathroom
• Master bedroom with private balcony overlooking the garden
• Distributor hallway with natural lighting
Second Level:
• Service room with space for a bed and closet
• Covered and ventilated laundry and drying area
• Independent access from the service staircase
Don't miss the opportunity to acquire this house in Altabrisa Residencial: elegant, functional, and ready to enjoy from day one thanks to its included furniture. Ideal for families looking for comfort, privacy, and a premium lifestyle in the north of Mérida. Schedule your visit today!

The availability and price of the property may change without prior notice. This information is updated monthly; please check with your real estate advisor.
The images and graphic representations are illustrative and aim to provide a general idea of the project. The final product may present variations. Furniture, decoration, lighting, accessories, and equipment are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor which elements are included in the delivery.
The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, costs for opening credit, maintenance fees, or any other administrative expenses related to the sale.
The total price will depend on variable concepts such as notary fees and costs associated with mortgage credits, which must be consulted directly with the promoter, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta propiedad se encuentra en Altabrisa Residencial, una de las privadas más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida. Ubicada en una zona de alto nivel residencial, ofrece seguridad 24/7, áreas verdes mantenidas y acceso rápido a avenidas principales como Paseo de Montejo, Anillo Periférico y centros comerciales premium. Su diseño en tres niveles, piscina privada y venta amueblada la convierten en una opción lista para habitar con estilo y comodidad desde el primer día.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✅ Sala con techo a doble altura que brinda sensación de amplitud y elegancia
✅ Comedor con ventanal panorámico y vista directa al jardín con piscina
✅ Cocina completamente vestida y funcional
✅ 4 recámaras en total (1 en planta baja + 3 en primer nivel)
✅ 4 baños completos (cada recámara con baño privado)
✅ Recámara principal con balcón privado
✅ Cochera techada para 2 vehículos
✅ Piscina y jardín integrados al área social
✅ Cuarto de servicio y área de lavado en segundo nivel
✅ ¡Se vende completamente amueblada!
✅ Privada con vigilancia, caseta de acceso y ambiente exclusivo

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja:
• Sala con espectacular techo a doble altura
• Comedor integrado con ventanal de piso a techo hacia jardín y piscina
• Cocina vestida con gavetas y acabados modernos
• 1 recámara con acceso a baño completo
• Cochera techada para 2 autos
Primer Nivel:
• 3 recámaras amplias, cada una con baño privado completo
• Recámara principal con balcón privado con vista al jardín
• Pasillo distribuidor con iluminación natural
Segundo Nivel:
• Cuarto de servicio con espacio para cama y clóset
• Área de lavado y tendido techada y ventilada
• Acceso independiente desde escalera de servicio
No pierda la oportunidad de adquirir esta casa en Altabrisa Residencial: elegante, funcional y lista para disfrutar desde el primer día gracias a su mobiliario incluido. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y un estilo de vida premium en el norte de Mérida. ¡Agenda tu visita hoy!

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.