House for Sale in Sitpach, Mérida YucatánCasa en Venta en Sitpach, Mérida Yucatán

House for Sale in Sitpach, Mérida Yucatán

With only 120 lots distributed in 3 stages, a residential area designed to live in spacious environments, a private and exclusive residential setting.

Pre-sale - It has a SINGLE-LEVEL design, its Mediterranean architecture makes it unique in all of Mérida.

Features:

-300 m² of Land (12 m x 25 m)
-200 m² of Construction

It is designed on ONE LEVEL with the following distribution:

-Covered garage for 2 cars
-Lobby with double height
-Integral kitchen with countertop, drawers, grill, hood
-Pantry area
-Living room with double height
-Dining room with a view of the pool
-1/2 guest bathroom
-Pool of 13m² with terrace and garden area
-Service hallway
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 3 with closet and full bathroom

PRE-SALE PRICE MAY | JUNE: $4,550,000
FINAL PRICE DELIVERY OCTOBER | NOVEMBER $4,800,000

DELIVERY DATE: 5 MONTHS AFTER SIGNING OF PROMISE OF SALE

It has first-class infrastructure:
-Controlled access with 24/7 security booth
-Hydraulic concrete roads
-Perimeter wall
-Fiber Optic and underground electrical energy
-Water supply plant with Conagua concession title
-10 different AMENITIES such as Pet Park, Jogging Park, Gym, Paddle and Beach Volleyball Court, Swimming Lane, cafeteria, Spinning Club and Bike Path, green areas, and Future Club House.

Payment methods:
Own resources.
Bank credit
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Balance at deed

-Price valid as of May 6, 2026-

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.

Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, notarial expenses, rights, taxes, etc.

For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Sitpach, Mérida Yucatán

Con tan solo 120 lotes distribuidos en 3 etapas, residencial diseñado para vivir en espacios con gran amplitud, un entorno residencial privado y exclusivo.

Preventa -Cuenta con diseño de UNA PLANTA, su arquitectura Mediterránea la hace única en todo Mérida.

Características:

-300 m² de Terreno (12 m x 25 m)
-200 m² de Construcción

Esta diseñada en UNA PLANTA con la siguiente distribución:

-Cochera techada para 2 autos
-Lobby vestíbulo con doble Altura
-Cocina integral con Meseta, Gavetas, Parrilla, Campana
-Área de Alacena
-Sala con doble altura
-Comedor con vista a la alberca
-1/2 baño de Visitas
-Alberca de 13m² con Terraza y área de Jardín
-Pasillo de servicio
-Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
-Recamara 2 con Closet Vestidor y baño completo
-Recamara 3 con Closet y baño completo


PRECIO PREVENTA MAYO | JUNIO: $4,550,000
PRECIO FINAL ENTREGA OCTUBRE | NOVIEMBRE $4,800,000

FECHA DE ENTREGA: 5 MESES POSTERIOR A FIRMA DE PROMESA COMPRAVENTA

Cuenta con infraestructura de primer nivel :
-Acceso controlado con caseta de seguridad 24/7
-Vialidades de concreto hidráulico
-Barda perimetral
-Fibra Óptica y energía eléctrica subterránea
-Planta de suministro de Agua con titulo de concesión de Conagua
-10 AMENIDADES diferentes como Pet Park, Jogging Park, Gimnasio, Cancha de Padel y Voley de Playa, Carril de Nado, cafeteria, Club de spinning y Ciclovía, áreas verdes y Futura Casa Club.

Métodos de pago:

Recurso propio.

Crédito bancario


Apartado: $20,000

Enganche: 20%

Saldo a escritura



-Precio vigente al día 06 mayo 2026-



Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.


Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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