Modern residential model, functional and with excellent appreciation.
Ideal for living or investing in one of the fastest growing areas of Mérida.

📐 Land: 10 x 27.5 m
🏗 Construction: 174 m²

🔻 Ground floor
✓ Covered garage for 2 cars
✓ Entrance hall with double height
✓ Integral kitchen with breakfast bar and independent pantry
✓ Half bathroom for guests
✓ Covered laundry room
✓ Covered terrace and balcony on the upper floor.

Includes:
✓ Lower cabinetry in kitchen (pre-designed)
✓ Closets in bedrooms (pre-designed)
✓ Gate in side hallway (pre-designed)
✓ Air conditioning in bedrooms.
✓ Tempered glass in bathrooms.

🎁 Includes private pool
✓ Pool of 3 x 4 m with elegant Chukum finish

🔺 Upper floor
✓ Master bedroom with dressing room and private balcony
✓ 2 secondary bedrooms with full bathroom each

🌟 Amenities of the private area
✓ Controlled access and 24/7 surveillance
✓ Access portico with security booth
✓ Paddle court
✓ Green areas, parks, and playgrounds
✓ 100% underground infrastructure

🔜 Coming soon:
✓ Clubhouse
✓ Common pool
✓ Multipurpose court (7-a-side football and basketball)
✓ Equipped gym
✓ Calisthenics area
✓ Jogging circuit
✓ Pet park

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💳 We accept Infonavit credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Modelo residencial moderno, funcional y con excelente plusvalía.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

📐 Terreno: 10 x 27.5 m
🏗 Construcción: 174 m²

🔻 Planta baja
✓ Cochera techada para 2 autos
✓ Recibidor con doble altura
✓ Cocina integral con barra desayunadora y alacena independiente
✓ Medio baño para visitas
✓ Lavadero techado
✓ Terraza techada y balcón en planta alta.

Incluye:
✓ Carpintería inferior en cocina (diseño prediseñado)
✓ Clósets en recámaras (diseño prediseñado)
✓ Reja en pasillo lateral (diseño prediseñado)
✓ Aires Acondicionados en recamaras.
✓ Vidrios templados en baños.

🎁 Incluye alberca privada
✓ Piscina de 3 x 4 m con elegante acabado Chukum

🔺 Planta alta
✓ Recámara principal con baño vestidor y balcón privado
✓ 2 recámaras secundarias con baño completo cada una

🌟 Amenidades de la privada
✓ Acceso controlado y vigilancia 24/7
✓ Pórtico de acceso con caseta de seguridad
✓ Cancha de pádel
✓ Áreas verdes, parques y juegos infantiles
✓ Infraestructura 100% subterránea

🔜 Próximamente:
✓ Casa club
✓ Piscina común
✓ Cancha de usos múltiples (fútbol 7 y básquetbol)
✓ Gimnasio equipado
✓ Área de calistenia
✓ Circuito de jogging
✓ Pet park

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💳 Aceptamos crédito Infonavit

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.