HOUSE IN PRIVATE BOTANICAL CONKALCASA EN PRIVADA BOTANICO CONKAL

Botánico is a private residential community consisting of 283 luxury residences, featuring minimalist finishes, top-level architecture, and common areas designed to meet the needs of all family members.
The community is surrounded by a natural and green environment that will give you the feeling of living in freedom with all the security of living in the best city in the country, Mérida.

Equipment:
Pool with chukum finish, covered garage with stamped concrete floor, integral kitchen with granite countertop and tempered glass fixtures in the bathrooms of the bedrooms.

Amenities:
Private community divided into 9 stages, each stage has its own amenity, among which we can find 24/7 security booth, electric fence, surveillance cameras, equipped gym, fut 7 field, paddle courts, children's play area, green areas, barbecue area, social areas.

*THE HOUSE IS LOCATED IN STAGE 4*

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
Covered garage for two cars with stamped concrete.
Kitchen dressed with granite countertop.
Living-dining room.
Covered laundry area.
Swimming pool.
60x60 ceramic tiles.
Floor-to-ceiling sliding doors.
Half bathroom for guests.
Decorative stone inside and outside.

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and bathroom.
Two secondary bedrooms with closet area and full bathroom.

Equipment lot 205
;
•3 MiniSplit inverter of 12,000 BTUS
•1 MiniSplit Inverter of 24,000 BTUS
•1 LP gas tankless water heater with a capacity of 6l.
•1 stationary gas tank with a capacity of 120 l already installed.
•4 solar panels of 700 w already installed.

*Note: The air conditioners and the water heater are delivered without installation*

Accepted payment methods:
Total Infonavit, cofinavit, bank credit, and own resources.
•Maintenance fee: $1,300 pesos
Reserve fund: 3 months

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Botánico es una privada residencial que consta de 283 residencias de lujo, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia.
La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te
dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

Equipamiento:
Alberca con acabado en chukum, cochera techada con piso de concreto estampado, cocina integral con meseta de granito y fijos de cristal templado en baños de las recámaras.

Amenidades:
Privada dividida en 9 etapas, cada una etapa cuenta con su propia amenidad, entre las cuales podremos encontrar caseta de seguridad 24/7, cerco eléctrico, cámaras de vigilancia, gym equipado, cancha de fut 7, canchas de pádel, área de juegos infantiles, áreas verdes, área de asador, áreas sociales.

*LA CASA SE ENCUENTRA EN ETAPA 4*

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos de concreto estampado.
Cocina vestida con meseta de granito.
Sala comedor corrido
Área de lavado techada.
Piscina
Pisos de cerámica 60x60.
Puertas corredizas de piso a techo.
Medio baño para visitas.
Piedra decorativa en interior y exterior

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor y baño
Dos Recamaras secundarias con área de closet y baño completo,

Equipamiento lote 205
;
•3 MiniSplit inverter de 12,000 BTUS
•1 MiniSplit Inverter de 24,000 BTUS
•1 Calentador de paso gas LP 6l de capacidad.
•1 Tanque de gas estacionario capacidad de 120 l ya instalado.
•4 Paneles solares de 700 w ya isntalados.

*Nota: Lo aires y el calentador se entregan sin instalación*

Forma de pago aceptadas:
Infonavit total, cofinavit, crédito bancario y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $1,300 pesos
Fondo de reserva: 3 meses

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.