Explore this large property, with 1,795 m² of construction on a 1,500 m² lot, offering a unique opportunity for those seeking spaciousness, privacy, and direct contact with nature. With solid construction and an intelligent layout, this house is the perfect canvas to create the home of your dreams.

Main Floor: Functional Spaces with Green Views

The main floor intelligently distributes the daytime spaces. The living room and dining room are generous areas that enjoy a magnificent tree view, providing a sense of tranquility and connection with the surroundings. The large kitchen features a central island and a practical breakfast nook, creating a functional space for family life. A guest bathroom serves this floor.

Garden Level: Social Area with Direct Access to the Outdoors

The lower level is dedicated to social gatherings and has direct access to the garden. This spacious level includes:

Two large living rooms with a fireplace, offering multiple environments for gatherings.

A wine cellar for the storage and enjoyment of wines.

A second support kitchen, very practical for hosting events and gatherings in the garden.

Two half-baths for guests.

A terrace that connects the interior with the green areas, ideal for enjoying the outdoors.

Private Area: Spacious Bedrooms

The resting area offers four bedrooms of excellent dimensions. Each is designed to provide maximum comfort, each with its own full bathroom and walk-in closet.

The master bedroom is especially spacious and features additional areas such as its own TV room with a fireplace, a designated gym area, and a large walk-in closet.

Additional Spaces with Great Versatility:

The property is complemented by areas that add unique functional value:

Independent Apartment: Located on the ground floor with its own entrance, this space includes a bedroom, living-dining room, kitchen, and bathroom. It is perfect for guests or as a private suite for a family member.

Studio or Multipurpose Room: Separate from the house, an independent room with a beautiful tree view, ideal as a home office, art workshop, or yoga studio.

Complete Service Area: Includes a laundry area, two service bedrooms, and a third for a driver with its own storage room.

Functionality and Capacity:

Street-level parking for 15 cars, a feature that is hard to find.

Three additional storage rooms for optimal storage.

Two machine rooms.

A property with immense potential, ideal for those who wish to customize their spaces. Its layout and spaciousness are unparalleled.

Benefits of Living in Rancho San Francisco:

Absolute Security and Tranquility: Considered one of the most exclusive and secure neighborhoods in the city, it has strictly controlled access and 24/7 surveillance, allowing for a peaceful family lifestyle.

Privileged Natural Environment: Its cobblestone streets, wooded surroundings, and equestrian club create a countryside atmosphere and clean air without leaving Mexico City. It is a true oasis.

Exclusivity and High Appreciation: A prestigious community where real estate investment constantly appreciates, ensuring a solid heritage for your family.

Contact us to learn about this magnificent opportunity.Explore esta propiedad de grandes dimensiones, con 1,795 m² de construcción sobre un terreno de 1,500 m², que ofrece una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y un contacto directo con la naturaleza. Con una construcción sólida y una distribución inteligente, esta casa es el lienzo perfecto para crear el hogar de sus sueños.

Planta Principal: Espacios Funcionales con Vistas Verdes

La planta principal distribuye de manera inteligente los espacios de día. La sala y el comedor son áreas generosas que gozan de una magnífica vista arbolada, brindando una sensación de tranquilidad y conexión con el entorno. La cocina, de gran tamaño, cuenta con una isla central y un práctico antecomedor, configurando un espacio funcional para la vida familiar. Un baño de visitas da servicio a esta planta.

Nivel Jardín: Área Social con Salida Directa al Exterior

El nivel inferior está dedicado a la convivencia social y tiene salida directa al jardín. Este espacioso nivel cuenta con:

Dos amplias salas de estar con chimenea, que ofrecen múltiples ambientes para reuniones.

Una cava para el resguardo y disfrute de vinos.

Una segunda cocina de apoyo, muy práctica para atender eventos y reuniones en el jardín.

Dos medios baños para invitados.

Una terraza que conecta el interior con las áreas verdes, ideal para disfrutar al aire libre.

Área Privada: Recámaras de Gran Amplitud

El área de descanso ofrece cuatro recámaras de excelentes dimensiones. Cada una está diseñada para ofrecer máxima comodidad, contando con su propio baño completo y vestidor.

La recámara principal es especialmente espaciosa y cuenta con ambientes adicionales como su propia sala de TV con chimenea, un área designada para gimnasio y un vestidor de gran capacidad.

Espacios Adicionales con Gran Versatilidad:

La propiedad se complementa con áreas que le añaden un valor funcional único:

Departamento Independiente: Ubicado en la planta baja y con entrada propia, este espacio cuenta con una recámara, sala-comedor, cocina y baño. Es perfecto para visitas o como una suite privada para un miembro de la familia.

Estudio o Salón de Usos Múltiples: Separado de la casa, un salón independiente con una hermosa vista arbolada, ideal como oficina en casa, taller de arte o estudio de yoga.

Completa Área de Servicio: Incluye zona de lavado, dos recámaras de servicio y una tercera para chofer con su propia bodega.

Funcionalidad y Capacidad:

Estacionamiento a nivel de calle para 15 automóviles, una característica difícil de encontrar.

Tres bodegas adicionales para un óptimo almacenamiento.

Dos cuartos de máquinas.

Una propiedad con un potencial inmenso, ideal para quienes desean personalizar sus espacios. Su distribución y amplitud son incomparables.

Beneficios de Vivir en Rancho San Francisco:

Seguridad y Tranquilidad Absoluta: Considerado uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la ciudad, cuenta con acceso estrictamente controlado y vigilancia 24/7, permitiendo un estilo de vida familiar y apacible.

Entorno Natural Privilegiado: Sus calles empedradas, su entorno boscoso y su club hípico crean una atmósfera de campo y aire limpio sin salir de la Ciudad de México. Es un verdadero oasis.

Exclusividad y Alta Plusvalía: Una comunidad de alto prestigio donde la inversión inmobiliaria se aprecia constantemente, garantizando un patrimonio sólido para su familia.


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