HOUSE FOR SALE IN BALBOA RESIDENTIALCASA EN VENTA EN BALBOA RESIDENCIAL

🏡 EXCLUSIVITY AND COMFORT IN BALBOA RESIDENTIAL | MEXICALI, B.C.

If you are looking for a residence that combines a strategic location with impeccable interiors and an ideal outdoor space to enjoy, we have the perfect option for you.

Discover this timelessly designed house, feel the tranquility and peace that its spaces dressed with various natural stones, such as quarry and conchuela, provide. The design of the house emphasizes natural lighting, as well as various applications of artificial lighting that you will only find in this house.

📍 LOCATION: Connectivity and Lifestyle.
Located in Balboa Residential, one of the safest, most prestigious, and valuable areas in Mexicali. Here you enjoy a completely private environment, with wide concrete streets and underground infrastructure, green areas, and immediate access to everything you need: the best schools, shopping centers, sports courts, and a vibrant gastronomic offer, less than 5 minutes from your door.

✨ INTERIORS: Spaciousness, Light, and Premium Details.
Upon crossing the main door, you are welcomed by a warm, sophisticated atmosphere and a timeless design:

Integrated Social Area: The living room and dining room flow seamlessly into a fully equipped kitchen with top-quality finishes, integrating the interior space and allowing excellent natural light entry and views of all outdoor spaces.

Dream Master Suite: The master bedroom is a true private retreat. Spacious, with a wooden closet and a master bathroom with tempered glass enclosure, equipped with a jacuzzi, ready for your moments of relaxation.

Flexible Spaces: It has a study, ideal for a home office and a living room (easily convertible to 2 secondary bedrooms and a half bathroom).

Included Equipment: Fully air-conditioned with 2 air conditioning units, high-quality wooden shutter blinds, built-in closets, quarry details, granite, and decorative lamps.

🌿 OUTDOOR SPACES: Landscaping and Gathering.

The outdoor spaces embrace the property and were designed for enjoyment.

The front area of the house features green areas, as well as the entire patio, with vegetation: trees, shrubs, and grass.

The north patio has cobblestone flooring, connected to the kitchen, adorned with natural quarry and gardening details, as well as a half bathroom and storage area. It is a space for enjoyment, comfortably accommodating up to 20 people to relax in total privacy.

On the side, you have space for 2 cars.

📊 TECHNICAL DATA:
- Land: 218.50 m²
- Construction: 143.2 m²
- Ground floor: Living room, dining room, fully equipped kitchen, laundry room, and half bathroom.
- Upper floor: Study, living room, and master bedroom with closet and bathroom with jacuzzi.
Exteriors: Side patio with space for 2 cars, as well as a back patio with a half bathroom and covered storage area.

- Price: $6,900,000 MN

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Altura Norte Real Estate🏡 EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN BALBOA RESIDENCIAL | MEXICALI, B.C.

Si estás buscando una residencia que combine una ubicación estratégica con interiores impecables y un espacio exterior ideal para disfrutar, tenemos la opción perfecta para ti.

Conoce esta casa de diseño atemporal, siente la tranquilidad y paz que brindan sus espacios vestidos con diversas piedras naturales, como cantera y conchuela. El diseño de la casa pondera la iluminación natural, así como diversas aplicaciones de iluminación artificial que solo encontrarás en esta casa.

📍 UBICACIÓN: Conectividad y Estilo de Vida.
Situada en Balboa Residencial, una de las zonas de mayor seguridad, estatus y plusvalía en Mexicali. Aquí disfrutas de un entorno completamente privado, con calles amplias de concreto e infraestructura subterránea, áreas verdes y acceso inmediato a todo lo que necesitas: las mejores escuelas, centros comerciales, canchas deportivas y una vibrante oferta gastronómica, a menos de 5 minutos de tú puerta.

✨ INTERIORES: Amplitud, Luz y Detalles Premium.
Al cruzar la puerta principal, te recibe una atmósfera cálida, sofisticada y un diseño atemporal:

Área Social Integrada: La sala y el comedor se conectan fluidamente con una cocina integral equipada con acabados de primera calidad, integrando el espacio interior y permitiendo una excelente entrada de luz natural y vista a todos los espacios exteriores.

Master Suite de Ensueño: La recámara principal es un verdadero refugio privado. Espaciosa, con closet de madera y un baño principal con cancel de vidrio templado, equipado con jacuzzi, lista para tus momentos de relajación.

Espacios Flexibles: Cuenta con un estudio, ideal para home office y sala de estar (fácilmente convertibles a 2 recámaras secundarias y un medio baño).

Equipamiento Incluido: Totalmente climatizada con 2 equipos de aire acondicionado, persianas tipo shutter de madera de alta calidad, closets empotrados, detalles de cantera, granito y lámparas decorativas.

🌿 ESPACIOS EXTERIORES: Paisajismo y Convivencia.

Los espacios exteriores abrazan la propiedad y fueron diseñados para disfrutarse.

El área frontal de la casa cuenta con áreas verdes, así como todo el patio, con vegetación: árboles, arbustos y pasto.

El patio norte cuenta con piso de adoquín, conectado con la cocina, adornado con detalles de cantera natural y de jardinería, así como medio baño y área para almacenamiento. Es un espacio para el disfrute, donde caben cómodamente hasta 20 personas para relajarse en total privacidad.

Al costado, dispones de un espacio para 2 autos.

📊 DATOS TÉCNICOS:
- Terreno: 218.50 m²
- Construcción: 143.2 m²
- Planta baja: Espacios de sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavar y medio baño.
- Planta alta: Espacios de estudio, sala de estar y recámara principal con closet y baño con jacuzzi.
Exteriores: Patio lateral con espacio para 2 autos, así como patio posterior con medio baño y área techada de almacenamiento.

- Precio: $6,900,000 MN

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