House for Sale in ProvidenciaCasa en Venta en Providencia

House for Sale in Providencia, Guadalajara | Privileged Location on Ottawa Street*

Discover an excellent investment and heritage opportunity in one of the most prestigious and valuable neighborhoods in Guadalajara.
Located on *Ottawa 1227*, in the heart of *Providencia*, this property combines spaciousness, versatility, and an unbeatable location, just minutes from Midtown Jalisco, Punto Sao Paulo, Av. Pablo Neruda, Av. López Mateos, and the main corporate, commercial, and gastronomic areas of the city.

With *247.40 m² of land* and *437 m² of construction*, this house offers generous spaces and a layout that adapts to both a residential project and a low-impact commercial use.

Features:
*Land:* 247.40 m² (10 m front x 24.74 m depth)
*Construction:* 437 m²

*Ground Floor*
Garage for 2 vehicles
Spacious living and dining room with excellent lighting.
Adaptable space for kitchen, study, or an additional bedroom.
2 bedrooms.
2 full bathrooms.
Back garden, ideal for family enjoyment or creating a pleasant gathering space.

*Upper Floor*
3 bedrooms.
Living-dining room.
Kitchen.
2 full bathrooms.

Its design allows the property to be used as a large residence, divided into two independent homes, or to develop a rental project, offices, clinics, an office, or service business, thanks to its low-impact service zoning.

Living in Providencia means enjoying one of the most exclusive areas of Guadalajara, surrounded by restaurants, cafes, hospitals, schools, supermarkets, shopping centers, and all necessary services, in addition to having excellent access roads that quickly connect to the main areas of the city.

If you are looking for a property with a strategic location, spacious areas, and enormous growth and investment potential, this house is an opportunity worth knowing.Casa en Venta en Providencia, Guadalajara | Ubicación Privilegiada en Calle Ottawa*

Descubre una excelente oportunidad de inversión y patrimonio en una de las colonias con mayor prestigio y plusvalía de Guadalajara.
Ubicada sobre calle *Ottawa 1227*, en el corazón de *Providencia*, esta propiedad combina amplitud, versatilidad y una ubicación inmejorable, a solo minutos de Midtown Jalisco, Punto Sao Paulo, Av. Pablo Neruda, Av. López Mateos y las principales zonas corporativas, comerciales y gastronómicas de la ciudad.

Con *247.40 m² de terreno* y *437 m² de construcción*, esta casa ofrece espacios generosos y una distribución que se adapta tanto a un proyecto residencial como a un uso comercial de bajo impacto.

Características:
*Terreno:* 247.40 m² (10 m de frente x 24.74 m de fondo)
*Construcción:* 437 m²

*Planta Baja*
Cochera para 2 vehículos
Amplia sala y comedor con excelente iluminación.
Espacio adaptable para cocina, estudio o una recámara adicional.
2 recámaras.
2 baños completos.
Jardín posterior, ideal para disfrutar en familia o crear un agradable espacio de convivencia.

*Planta Alta*
3 recámaras.
Sala-comedor.
Cocina.
2 baños completos.

Su diseño permite utilizar la propiedad como una residencia de gran tamaño, dividirla en dos viviendas independientes o desarrollar un proyecto de renta, oficinas, consultorios, despacho o negocio de servicios, gracias a su zonificación de servicios de bajo impacto.

Vivir en Providencia significa disfrutar de una de las zonas más exclusivas de Guadalajara, rodeada de restaurantes, cafés, hospitales, colegios, supermercados, centros comerciales y todos los servicios necesarios, además de contar con excelentes vías de acceso que conectan rápidamente con las principales áreas de la ciudad.

Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, amplios espacios y un enorme potencial de crecimiento e inversión, esta casa es una oportunidad que vale la pena conocer.