Zendera is a residential development covering an area of 11,309 square meters with 224 residential lots ranging from 250 to 600 m distributed in small clusters with over 20 thousand plants. Live in a privileged place, surrounded by vegetation, in a 100% natural environment.

Amenities:
Linear trail/park throughout the development, fully wooded.
Bicycle circuit
Children's playground.
Barbecue area
Soccer and paddle court
Clubhouse.
Event terrace.
Swimming pool.
Game cave.
Kids Club.
Equipped gym, Yoga room
Amphitheater.
Wooded park with Wi-Fi.

Security:
Perimeter walls with electric fence.
Surveillance cameras at the entrance of each cluster monitored 24 hours.
Automatic access control (vehicle control)
Registration system for workers (fingerprint)

Lot 117
Land: 317.23m2 (11 x 28.88 approx)
Construction Area: 252.74 m2
Sale price: $4,850,000 MN.

Ground Floor:
Parking for 2 cars
Living-dining room
Half bathroom
Spacious dressed kitchen
Bedroom with pool view, with private bathroom and wall closet area
Service room with bathroom
Laundry area
Rear terrace with pool view
Swimming pool (3x5)

Upper Floor:
Spacious master bedroom with dressing room and bathroom
Secondary bedroom with dressing room and bathroom

Special features:
Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump and 12 m drainage well.
Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Kitchen countertop with granite and MDF furniture.
Rotoplas cistern of 1200 liters
Rotoplas tricapa tanks of 750 liters with electronic level
Water pressurization system
Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
Preparations for air conditioning
Garden in front
Hidden rainwater downspouts
The houses are delivered waterproofed

SALE POLICIES
Reservation: $10,000. Valid for 10 days
Down payment: 15%
Accepts credits
Delivery June 2025
MAINTENANCE FEE: $2,000 per month.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Zendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11,309 metros cuadrados con 224 lotes residenciales que van desde 250 a 600 m distribuidos en pequeños clusters con más de 20 mil plantas. Vive en un lugar privilegiado, rodeado de vegetación, en un ambiente 100% natural.

Amenidades:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado.
Circuito para bicicletas Juegos infantiles.
Área de asadores Cancha de fútbol y pádel Casa club.
Terraza para eventos.
Piscina.
Game cave.
Kids Club.
Gimnasio equipado ,Salón de yoga Anfiteatro.
Parque arbolado con Wi-Fi.


Seguridad:
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Camaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs.
Control automático de acceso (control vehicular)
Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)


Lote 117
Terreno: 317.23m2 (11 x 28.88 aprox)
Área de Construcción: 252.74 m2
Precio de venta: $4’850,000 MN.


Planta Baja:
Estacionamiento para 2 autos
Sala comedor
Medio baño
Amplia cocina vestida
Recamara con vista a la piscina, con baño propio y área de closet de pared
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza trasera con vista a la piscina
Piscina (3x5)

Planta Alta:
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño
Recamara secundaria closet vestidor y baño


Características especiales:
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Canceles en baños con cristal templado
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas

POLÍTICAS DE VENTA
Apartado: $ 10,000. Vigente 10 días
Enganche: 15%
Acepta créditos
Entrega junio 2025
CUOTA MANTENIMIENTO: $$2,000 al mes.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.