House for sale in Privada Única Living.Casa en venta en Privada Única Living.

House for sale in Privada Única Living, located in the North of the City of Mérida in Xcanatún.

Amenities:
Swimming pool with swimming channel.
Terraces with sunbathing area.
Yoga area.
Padel court.
Kids club.
Fitness club.
Juniors club.
Gourmet kitchen.

Distribution Lot 59:
Ground Floor:
Covered garage.
Living-dining room with a view of the terrace.
Spacious kitchen with granite countertop and space for pantry.
Bedroom with space for closet and full bathroom.
Half bathroom for guests.
Covered terrace.
Service room with full bathroom.

Upper Floor:
Family room.
Bedroom with space for closet and full bathroom.
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Equipment:
Lighting in the pool.
Hood for stove.
Integral kitchen without appliances. Hydropneumatic.
Gas heater.
Stationary gas of 300 liters.
Marble-covered stairs.
Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and folding door).
Tempered glass railing on the rear balcony.
Tempered glass railing on the stairs.

The area has nearby services:
Mérida-Progreso highway.
Periphery.
Harbor Mall.
Galerías Mérida.
Marista University.
Anáhuac University.

The area has infrastructure and services.

Payment methods:
Own resources and bank credit.
Reservation: $10,000.00.
Down payment: 10%.
Maintenance: $2,500 pesos ($7,500 quarterly).
Reserve fund: N/A.
Delivery date: September 2026.

-This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
-The total price is determined based on the variable amounts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Registration with Profeco: 73432023.Casa en venta en Privada Única Living, ubicada al Norte de la Ciudad de Mérida en Xcanatún.

Amenidades:
Alberca con canal de nado.
Terrazas con asoleadero.
Área de yoga.
Cancha de padel.
Kids club.
Fitness club.
Juniors club.
Gourmet kitchen.

Distribución Lote 59:
Planta Baja:
Cochera techada.
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito y espacio para alacena.
Recamara con espacio para closet y baño completo.
Medio baño de visitas.
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
Family room
Recamara con espacio para closet y baño completo.
Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
Iluminación en alberca.
Campana para estufa.
Cocina integral sin electrodomésticos. Hidroneumático.
Calentador de gas.
Gas estacionario de 300 lts.
Escalera cubierta de mármol.
Canceles de vidrio templado en baños
(un fijo y puerta abatible).
Barandal de vidrio templado en balcón trasero.
Barandal de vidrio templado en escalera.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Carretera Mérida-Progreso
Periférico
Harbor Mall
Galerías Mérida
Universidad Marista
Universidad Anáhuac.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.

Formas de pago:
Recursos propios y Crédito bancario
Apartado: $10,000.00
Enganche: 10%
Mantenimiento: $2,500 pesos($7,500 trimestral).
Fondo de reserva: N/A.
Fecha de entrega: Septiembre 2026

-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023