House for sale in Privada Unica LivingCasa en venta en Privada Unica Living

Unique located in the premium residential area to the north of the city. The area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Covered garage for 3 cars
- Living-dining room with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop and pantry space
- Half bathroom for guests
- Bedroom with space for a closet and full bathroom
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Swimming pool

UPPER FLOOR

- Family Room with access to Balcony
- Bedroom with space for closet, full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT

- Lighting in the pool
- Range hood for stove, gas grill, oven, integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink
- Hydropneumatic system
- Gas water heater
- Stationary gas of 300 liters

AMENITIES

- Pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Padel court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

MAINTENANCE FEE: $2,500 MXN

DELIVERY: July 2026

PAYMENT METHOD:
- Down payment: 10%
- Reservation: $10,000 MXN

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Única esta localizada en la zona residencial premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 3 autos
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta de granito y espacio de alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de tendido
- Piscina

PLANTA ALTA

- Family Room con salida a Balcón
- Recámara con espacio para closet, baño completo
- Recámara 2 con closet vestidor, baño completo
- Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO

- Iluminación en alberca
- Campana para estufa, parrilla de gas, horno, cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aéreas, tarja doble
- Hidroneumático
- Calentador de gas
- Gas estacionario de 300 lts

AMENIDADES

- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 MXN

ENTREGA: Julio 2026

MÉTODO DE PAGO:
- Enganche: 10%
- Apartado: $10,000 mxn

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.