PRE-SALE 3-bedroom designer home with rooftop in San Carlos subdivision, MéridaPREVENTA Casa de Diseñador de 3 Recámaras con Roof en Fracc. San Carlos, Mérida

San Carlos residential development is located behind the Star Médica clinic in the Altabrisa neighborhood. It is characterized by its excellent location between two of the city's most important avenues, Av. Correa Rachó and Av. Cámara de Comercio.

This location is unmatched, surrounded by local businesses and shopping centers such as Uptown, Plaza Altabrisa, and others. Living in this area, you'll have everything within easy reach.

Property layout:
Ground floor:
• Covered garage for 1 car.
• Living room
• Kitchen and dining room in the same area.
• Storage room or half bathroom beneath the stairs.
• Ground-floor bedroom with full bathroom and closet.
• Covered rear terrace overlooking the garden.

First floor:
• Study or second bedroom with full bathroom.
• Spacious primary bedroom with full bathroom, closet, and balcony.

Rooftop:
• Covered area with a PTR steel-tube pergola.
• 3 m x 1.4 m plunge pool (jacuzzi)
• Half bathroom.
• Sunbathing area.

Delivered with:
• Wooden closets and finishes as shown in the renderings.
🏡 Construction status:

Wall finishes and flooring are already in place.
Window and door frames will be installed in full.
Construction will be completed approximately 3 and a half months after signing the purchase agreement.

💰 Current price:
Unfurnished and without interior design.
Includes: kitchen cabinets, closets, bathroom furniture, doors, and pergola.
Option to purchase with furniture available. Ask your advisor about the additional cost.


📑 Reservation and purchase agreement terms:
Reservation: $50,000 MXN (refundable within 7 business days).
Purchase agreement: 20% of the property's value due at the time of signing.

Payment methods:
• Personal funds.
• Bank loans.El Fraccionamiento San Carlos se localiza a espaldas de la clínica Star Médica en la colonia Altabrisa, se caracteriza por estar muy bien ubicado entres dos de las avenidas con mayor importancia en la ciudad, la Av. Correa Rachó y la Av. Cámara de Comercio.

Esta ubicación es inigualable, rodeada de comercios locales y Centros Comerciales como Uptown, Plaza Altabrisa, entre otros. Viviendo en esta zona lo tendrá todo al alcance de la mano.

Distribución de la propiedad:
Planta Baja:
• Garage techado para 1 auto.
• Sala
• Cocina y comedor en la misma área.
• Bodega o medio baño debajo de las escaleras.
• Recámara en planta baja con baño completo y clóset.
• Terraza posterior techada con vista al jardín.

Planta Primer Nivel:
• Estudio o segunda recámara con baño completo.
• Recámara Principal amplia con baño completo, clóset y balcón.

Planta Roof Top:
• Área techada con pergola de PTR.
• Pileta (Jacuzzi) de 3mts x 1.4mts
• Medio baño.
• Área de asoleadero.

Se entrega con:
• Closets de madera y acabados como se aprecia en los renders.
🏡 Estatus de obra:

Ya cuenta con pastas y pisos.
En un 100% se instalará cancelería.
La obra se concluye aprox. 3 meses y medio después de firmar la promesa.

💰 Precio actual:
Sin muebles y sin interiorismo.
Incluye: muebles de cocina, closets, muebles de baño, puertas y pérgola.
Opción de compra disponible con muebles. Pregunta a tu asesor por el costo adicional.


📑 Condiciones de apartado y promesa:
Apartado: $50,000 MXN (carácter devolutivo durante 7 días hábiles).
Promesa: 20% del valor de la propiedad al momento de la firma.

Formas de Pago:
• Recursos propios.
• Créditos bancarios.