This property is located in the most exclusive area of Mérida, just 1 minute from the Country Club, 15 minutes from the outskirts and 15 minutes from Progresso Beach, considered to be the most important port in Mérida.

Land 458.27m2 | Construction 360.60m2

Ground Floor
• 3 bedrooms
• 4 bathrooms
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• Infinity Pool
• Terrace with Pergola, bar and sink
• Roofed garage for 3 cars and 2 more on the terrace

Upper Floor
• 1 bedroom with bathroom, closet and dressing room
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Your rack

Specifications:
Puebla Fiorito Marble Floors
Helvex brand mixer
Pool with filter system, lamps and Chukum finish
Brand: KimiKolor
Hydropneumatic for whole house water pressure
Smart Irrigation System
Bathroom Plateau Finish “Negro” San Gabriel Leather
Bath Coatings: Interceramic “Cosmos”
Bathroom Finish: Chukum Brand: Kimikolor
Bathroom Finish: Kimikolor Brand Black Paste
Finish: “White Macaubas” 333 x 205
Kitchen Countertop with Granite Hob
Roof Kitchen 3 mts
Double height of 6.40 meters in living room and dining room
Room Ceilings 3 meters high
Oak Wood Kitchen
Oak Wooden Doors
Interior finish: Pasta Gyplast Fondeo
Master bedroom with bathroom, closet, dressing room and its closet island
dresser
Bedroom 1 with bathroom, closet, dressing room and interior garden
Room 2 with bathroom, closet, dressing room and interior garden
Room 3 (Upstairs) with bathroom, closet and dressing room
2500 Lts tank
Rotoplas 1,100 Lt tank
Stationary tank for LP gas
Electric heater
Fans in all rooms
18,000 btu air conditioners
Bathroom chandelier with tempered glass
It does not include a garden, it comes ready to be placed

COMMON AND RECREATIONAL AREAS CLUB HOUSE
Multipurpose room (capacity 160 people) Gym equipped with multipurpose room
Bar
Open terrace
Lobby with controlled access
Bathrooms/dressing rooms for men and women Ludoteca
Co-work
Library/social room

Maintenance fee $3,482.85 per month
Section: $50,000
Down payment 20%

Accepted form of payment:
Bank credit and own resource

DELIVERY DATE:
2 months after signing a promise to buy and sell with a 20% down paymentEsta propiedad se encuentra en la zona mas exclusiva de Mérida a solamente 1 minuto del Country Club 15 minutos del periférico y a 15 minutos de la playa de progreso considerado como el puerto más importante de Mérida.

Terreno 458.27m2 | Construcción 360.60m2

Planta Baja
• 3 recamaras
• 4 banos
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Piscina Infinita
• T erraza con Pergola, barra y fregadero
• Cochera Techada para 3 Autos y 2 mas en terraza

Planta Alta
• 1 recamara con Bano, closet y vestidor
• Cuarto de Servicio con bano
• Cuarto de lavado
• T endedero

Especificaciones:
Pisos de Marmol Puebla Fiorito
Monomandos Marca Helvex
Piscina con Sistema de filtros, lamparas y acabado Chukum
Marca KimiKolor
Hidroneumatico para presion de agua de toda la casa
Sistema de riego inteligente
Acabado en Meseta de Banos “Negro San Gabriel Leather
Recubrimientos Banos: Interceramic “Cosmos
Acabado Banos: Chukum Marca Kimikolor
Acabado Banos: Pasta Negra Marca Kimikolor
Acabado “White Macaubas 333 x 205
Meseta de Cocina con Placa de Granito
Cocina Techo 3 mts
Doble Altura de 6.40 mts en sala y comedor
Techos de Cuartos de 3 mts de altura
Cocina de Madera encino
Puertas de Madera encino
Acabado interior Pasta Gyplast Fondeo
Cuarto principal con bano, Closet, vestidor y su isla en closet
vestidor
Cuarto 1 con bano, closet, vestidor y jardin interior
Cuarto 2 con bano, closet, vestidor y jardin interior
Cuarto 3 (Planta alta) con bano, closet y vestidor
Cisterna de 2500 Lts
Deposito Rotoplas de 1,100 Lts
Tanque estacionario para gas LP
Calentador electrico
Ventiladores en todos los cuartos
Aires Acondicionados de 18,000 btu
Canceleria de banos con cristal templado
No incluye jardin, se entrega listo para poder colocarlo

AREAS COMUNES Y DE RE RECREACION CASA CLUB
Salon de usos multiples (capacidad 160 personas) Gimnasio equipado con salon multiusos
Bar
Terraza abierta
Lobby con acceso controlado
Banos/vestidores para hombre y mujer Ludoteca
Co-work
Biblioteca/sala social

Cuota de mantenimiento $3,482.85 al mes
Apartado: $50,000
Enganche 20%

Forma de pago aceptado:
Credito bancario y recurso propio

FECHA DE ENTREGA:
2 meses después de firmar promesa de compraventa con el 20% de enganche