HOUSE FOR SALE IN Privada Soluna | Chablekal | Mérida | 4 BEDROOMS | POOL | NEW RESIDENCE

➤ PRICE
$8,700,000 MXN

➤ LOCATION
• Northern area of Mérida with high added value
• Residential private community with 24/7 security
• Quiet environment with excellent connectivity and residential growth

➤ FEATURES
• Land: 300 m²
• Construction: 320 m²
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 2 levels
• Covered garage for 2 cars
• Property under construction

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Access hall
• Interior patio with natural tree
• Living-dining room with view to terrace and pool
• Integral kitchen with island and large pantry
• Guest bathroom
• Bedroom on the ground floor with full bathroom and access to pool
• Covered terrace
• Pool with marble finish
• Service room with full bathroom
• Exterior storage room
Upper floor:
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with their own bathroom and walk-in closet
• Laundry area with drying patio
• Linen closet

➤ INSTALLATIONS AND FINISHES
• Preparation for mini-splits
• Pressurized hydraulic system
• Preparation for solar panels and automatic irrigation
• LED lighting throughout the house
• White sand marble floors
• Natural tone wood carpentry
• PVC Aluplast windows
• Tempered glass in railings and bathrooms
• Facades with natural stone

➤ PAYMENT METHODS
• Down payment 30%
• Balance upon delivery
• Bank loans and own resourcesCASA EN VENTA EN Privada Soluna | Chablekal | Mérida | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | RESIDENCIA NUEVA

➤ PRECIO
$8,700,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Zona norte de Mérida con alta plusvalía
• Privada residencial con seguridad 24/7
• Entorno tranquilo con excelente conectividad y crecimiento residencial

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 320 m²
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 2 niveles
• Cochera techada para 2 autos
• Propiedad en construcción

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Vestíbulo de acceso
• Patio interior con árbol natural
• Sala–comedor con vista a terraza y alberca
• Cocina integral con isla y amplia alacena
• Baño de visitas
• Recámara en planta baja con baño completo y acceso a alberca
• Terraza techada
• Piscina con acabado en mármol
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega exterior
Planta alta:
• Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño propio y walk-in closet
• Área de lavandería con patio de tendido
• Clóset de blancos

➤ INSTALACIONES Y ACABADOS
• Preparación para minisplits
• Sistema hidráulico presurizado
• Preparación para paneles solares y riego automático
• Iluminación LED en toda la vivienda
• Pisos de mármol blanco arena
• Carpintería en madera tono natural
• Cancelaría PVC Aluplast
• Cristal templado en barandales y baños
• Fachadas con piedra natural

➤ FORMAS DE PAGO
• Enganche 30%
• Saldo contra entrega
• Créditos bancarios y recursos propios