HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SILVANO, CHOLUL, MÉRIDACASA EN VENTA EN PRIVADA SILVANO, CHOLUL, MÉRIDA

HOUSE FOR SALE AND RENT | PRIVADA SILVANO, CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Located in Privada Silvano, in Cholul, this residence is within an exclusive residential development in the north of Mérida. The private community offers large green areas, amenities, and common spaces, in addition to a setting of privacy and security.

The property has more than 360 m² of construction on a plot of more than 400 m², four bedrooms, and a complete level of equipment that includes solar panels, a power plant, central air conditioning, water purification systems, security, and automation.

MEASUREMENTS

-Construction: 364.63 m²
-Land: 413.64 m²

FEATURES

-4 bedrooms
-5 bathrooms
-Spacious interior spaces
-Spacious exterior areas
-Property within a residential private community
-Delivered unfurnished

EQUIPMENT

-Automatic roof for terrace with remote control
-Central air conditioning Lennox
-Inverter air conditioners
-Solar panels
-14 kW power plant
-Security cameras
-Alarm system
-WiFi system for lighting
-Internet repeaters
-Hydropneumatic system
-Water softener
-Purified water filter with additional UV rays system
-Marble staircase
-High-quality aluminum in windows
-6 mm tempered glass
-Screens

AMENITIES

-Clubhouse with event hall
-Social terrace
-Bar area
-Climate-controlled gym
-25 m swimming lane
-Pool for adults
-Pool for children
-Paddle court
-Jogging track
-Park with playground
-Green areas
-Picnic area with benches and grills
-Visitor parking
-Access control
-24/7 surveillance
-Surveillance cameras
-Perimeter security
-WiFi in common areas

PRICE

-Sale: $10,400,000 MXN
-Rent: $45,000 MXN monthly
-Maintenance: $5,200 MXN monthly

RENTAL CONDITIONS

-Minimum contract of 2 years
-Proof of income
-Lease application
-Personal and work references
-Employment information of the tenant
-Data of the people who will inhabit the property
-Guarantor with property or double deposit
-Notary expenses
-In case of terminating the contract before 2 years, the penalty will be the loss of the deposit

PAYMENT METHODS

-Own resources
-Bank creditCASA EN VENTA Y RENTA | PRIVADA SILVANO, CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicada en Privada Silvano, en Cholul, esta residencia se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida. La privada ofrece amplias áreas verdes, amenidades y espacios comunes, además de un entorno de privacidad y seguridad.

La propiedad cuenta con más de 360 m² de construcción sobre un terreno de más de 400 m², cuatro recámaras y un completo nivel de equipamiento que incluye paneles solares, planta de luz, aire acondicionado central, sistemas de purificación de agua, seguridad y automatización.

MEDIDAS

-Construcción: 364.63 m²
-Terreno: 413.64 m²

CARACTERÍSTICAS

-4 recámaras
-5 baños
-Amplios espacios interiores
-Amplias áreas exteriores
-Propiedad dentro de privada residencial
-Se entrega sin muebles

EQUIPAMIENTO

-Techo automático para terraza con control remoto
-Aire acondicionado central Lennox
-Aires acondicionados inverter
-Paneles solares
-Planta de luz de 14 kW
-Cámaras de seguridad
-Sistema de alarma
-Sistema WiFi para iluminación
-Repetidores de internet
-Sistema hidroneumático
-Suavizador de agua
-Filtro de agua purificada con sistema adicional de rayos UV
-Escalera de mármol
-Aluminio de alta calidad en ventanas
-Vidrio templado de 6 mm
-Mosquiteros

AMENIDADES

-Casa club con salón de eventos
-Terraza social
-Área de bar
-Gimnasio climatizado
-Canal de nado de 25 m
-Piscina para adultos
-Piscina para niños
-Cancha de pádel
-Pista de jogging
-Parque con juegos infantiles
-Áreas verdes
-Área de picnic con bancas y asadores
-Estacionamiento para visitas
-Control de acceso
-Vigilancia 24/7
-Cámaras de vigilancia
-Seguridad perimetral
-WiFi en áreas comunes

PRECIO

-Venta: $10,400,000 MXN
-Renta: $45,000 MXN mensuales
-Mantenimiento: $5,200 MXN mensuales

CONDICIONES DE RENTA

-Contrato mínimo de 2 años
-Comprobante de ingresos
-Solicitud de arrendamiento
-Referencias personales y laborales
-Información laboral del arrendatario
-Datos de las personas que habitarán la propiedad
-Aval con propiedad o doble depósito
-Gastos notariales
-En caso de terminar el contrato antes de los 2 años, se aplicará como pena la pérdida del depósito

FORMAS DE PAGO

-Recurso propio
-Crédito bancario