✨ A house that combines design, spaciousness, and functionality

This residence is located within Privada Residencial Nortemérida, one of the best-planned developments in the north of Mérida, ideal for those seeking elegance, comfort, and added value in a safe and family-friendly environment.

Its modern architectural design takes advantage of space, natural light, and ventilation, creating a fresh, sophisticated, and highly functional home for daily life.

🔑 Differentials that elevate its value

-Bedroom on the ground floor, ideal for guests, seniors, or a home office
-Double height in the social area that adds greater elegance, lighting, and freshness
-Service room with a full bathroom, completely independent
-Separate laundry area, functional and discreet
-Covered terrace, perfect for gatherings and socializing
-Excellent distribution that prioritizes spaciousness and comfort

A house designed to be lived in today and enjoyed for many years.

🏠 Distribution

Ground floor
-Main access
-Living and dining room with double height
-Spacious kitchen with island
-Ground floor bedroom with full bathroom
-Half bathroom for guests
-Service room with bathroom
-Independent laundry area
-Covered terrace
-Garage for 4 cars

Upper floor
-Master bedroom with bathroom and walk-in closet-terrace
-Two secondary bedrooms with their own bathrooms
-Closet for linens
-Circulation area with a view to double height

🌴 Amenities of the Nortemérida private community

-Club House
-Semi-Olympic pool
-Recreational pools
-Gym
-Restaurant
-Snack bar
-Kids Club
-Junior’s Club
-Paddle courts
-Tennis courts
-Football fields
-Basketball courts
-Walking or running track
-Extensive green areas
-Gardens
-Chapel
-Visitor parking

🔒 Infrastructure and security

-Controlled access
-24/7 surveillance
-Paved streets
-Public lighting
-Underground electrical power
-Perimeter wall
-Tree-lined interior avenues

📍 Strategic location
- Komchén area, north of Mérida
-Quick connection to main roads
-Close to premium residential areas
-Access to schools, services, and shopping plazas
-Connectivity with the city of Mérida and the Yucatecan coast
-Area with high demand and constant growth.

📲 Schedule a visit and see in person the design, spaciousness, and quality of this residence.
This type of house does not compete on price, it competes on value.

Payment methods
-Own resources and bank loans accepted
-20% for signing the promise
-Reservation $100,000

Ready for delivery

-UPDATED INFORMATION JANUARY 2026✨ Una casa que combina diseño, amplitud y funcionalidad

Esta residencia se ubica dentro de Privada Residencial Nortemérida, uno de los desarrollos mejor planeados al norte de Mérida, ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y plusvalía en un entorno seguro y familiar.

Su diseño arquitectónico moderno aprovecha los espacios, la luz natural y la ventilación, creando una casa fresca, sofisticada y muy funcional para la vida diaria.

🔑 Diferenciales que elevan su valor

-Recámara en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o home office
-Doble altura en área social que aporta mayor elegancia, iluminación y frescura
-Cuarto de servicio con baño completo, totalmente independiente
-Área de lavado separada, funcional y discreta
-Terraza techada, perfecta para reuniones y convivencia
-Excelente distribución que privilegia amplitud y confort

Una casa pensada para vivirla hoy y disfrutarla por muchos años.

🏠 Distribución

Planta baja
-Acceso principal
-Sala y comedor con doble altura
-Cocina amplia con isla
-Recámara en planta baja con baño completo
-Medio baño para visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado independiente
-Terraza techada
-Cochera para 4 autos

Planta alta
-Recámara principal con baño y clóset vestidor-terraza
-Dos recámaras secundarias con baño propio
-Closet para blancos
-Área de circulación con vista a doble altura

🌴 Amenidades de la privada Nortemérida

-Casa Club
-Alberca semiolímpica
-Albercas recreativas
-Gimnasio
-Restaurante
-Snack bar
-Kids Club
-Junior’s Club
-Canchas de pádel
-Canchas de tenis
-Canchas de fútbol
-Canchas de básquetbol
-Pista para caminar o correr
-Amplias áreas verdes
-Jardines
-Capilla
-Estacionamiento para visitas

🔒 Infraestructura y seguridad

-Acceso controlado
-Vigilancia 24/7
-Calles pavimentadas
-Alumbrado público
-Energía eléctrica subterránea
-Barda perimetral
-Avenidas interiores arboladas

📍 Ubicación estratégica
-Zona Komchén, al norte de Mérida
-Rápida conexión a principales vialidades
-Cercanía a zonas residenciales premium
-Acceso a colegios, servicios y plazas comerciales
-Conectividad con la ciudad de Mérida y la costa yucateca
-Zona con alta demanda y crecimiento constante.

📲 Agenda una visita y conoce en persona el diseño, la amplitud y la calidad de esta residencia.
Este tipo de casas no compite por precio, compite por valor.


Formas de pago
-Se acepta recurso propio y créditos bancarios
-20% para firma de promesa
-Apartado $100,000

Lista para entrega

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA ENERO 2026