Provincia is more than a residential private community; it is a concept that redefines the way of living in the north of Mérida. Designed around a top-level golf course, each space is planned to offer an exclusive environment, with a vision of appreciation and long-term growth.

Its strategic location in the area of greatest development towards Progreso makes it one of the most attractive options for those looking to invest in a solid and promising asset. Living here means enjoying the tranquility of a planned community, with the security and support of a project that elevates the quality of life of its residents.

In addition, Provincia is part of Gran Provincia, a master plan that will mark a before and after in the city. This integration not only consolidates the value of each property but also projects a future of orderly growth, surrounded by nature, modernity, and the guarantee of belonging to a unique development.

AMENITIES:
- 9-hole par 3 executive golf course
- Night golf
- Provincia Golf Academy
- FootGolf
- 4 paddle courts
- 4 tennis courts
- 4 pickleball courts
- 1/2 basketball courts
- Pools
- Event hall
- Restaurants
- Hole 10 bar
- Kids club
- Juniors club
- Business center
- Gym
- Bathroom area with sauna and steam room
- Yoga and spinning area
- Pro shop
- Snack bar
- Spacious parks per private area

GROUND FLOOR:
- Access and covered parking for 2 cars.
- Guest bathroom.
- Double-height living room that provides spaciousness and brightness.
- Dining room with direct view of the pool.
- Integral kitchen with pantry.
- Service area with machine room and trash room.
- Bedroom on the ground floor, designed for greater comfort, with space for two double beds, closet, and private bathroom.
- Outdoor terrace with independent restroom, grill, and support sink.
- Pool with machine room and integrated jacuzzi.

UPPER FLOOR:
- Two secondary bedrooms, each with a full bathroom; one equipped with a dressing room and the other with a closet.
- TV room or multipurpose area, spacious and versatile.
- Laundry room with linen closet.
- Master bedroom with:
* Privileged view of the pool.
* Spacious private balcony.
* Large capacity dressing room.
* Full bathroom with double sink and independent toilet.

EQUIPMENT:
- Reception furniture.
- Under-counter furniture in all sinks.
- Kitchen with island and equipment.
- Shelves in pantry.
- Furniture in laundry room.
- Secondary closets.
- Main dressing room.
- Air conditioning equipment.
- Pool with cleaning system.
- Jacuzzi next to the pool.
- Covered terrace.
- Machine room with filters.

MEASUREMENTS:
Land 512.76m2 | Front 12.05m x Length 43.26m
Construction 352.90m2

MAINTENANCE FEE:
Per land $1,025.52 | $2 Mexican pesos x m2
For clubhouse and golf: $4,190 Mexican pesos
Total $5,215.52 Mexican pesos

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

DELIVERY EARLY 2026

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer; they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Provincia es más que una privada residencial, es un concepto que redefine la manera de vivir al norte de Mérida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio está planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una visión de plusvalía y crecimiento a largo plazo.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia Progreso la convierte en una de las opciones más atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio sólido y con proyección. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad planeada, con la seguridad y el respaldo de un proyecto que eleva la calidad de vida de sus residentes.

Además, Provincia forma parte de Gran Provincia, un master plan que marcará un antes y un después en la ciudad. Esta integración no solo consolida el valor de cada propiedad, sino que proyecta un futuro de crecimiento ordenado, rodeado de naturaleza, modernidad y la garantía de pertenecer a un desarrollo único.

AMENIDADES:
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

PLANTA BAJA:
-Acceso y estacionamiento techado para 2 autos.
-Baño de visitas.
-Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
-Comedor con vista directa hacia la alberca.
-Cocina integral con alacena.
-Área de servicio con cuarto de máquinas y cuarto de basura.
-Recámara en planta baja, diseñada para mayor comodidad, con espacio para dos camas matrimoniales, clóset y baño propio.
-Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo.
-Alberca con cuarto de máquinas y jacuzzi integrado.

PLANTA ALTA:
-Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo; una equipada con vestidor y la otra con clóset.
-Sala de TV o área de usos múltiples, amplia y versátil.
-Cuarto de lavado con clóset de blancos.
-Recámara principal con:
*Vista privilegiada hacia la alberca.
*Amplio balcón privado.
*Vestidor de gran capacidad.
*Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente.

EQUIPAMIENTO:
-Mueble de recibidor.
-Muebles bajo cubiertas en todos los lavabos.
-Cocina con isla y equipamiento.
-Repisas en alacena.
-Muebles en cuarto de lavado.
-Closets Secundarios.
-Vestidor Principal.
-Equipamiento de aires acondicionados
-Piscina con sistema de limpieza.
-Jacuzzi junto a Piscina
-Terraza techada.
-Cto de maquinas con filtros.

MEDIDAS:
Terreno 512.76m2 | Frente 12.05m x Largo 43.26m
Construcción 352.90m2

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Por terreno $1,025.52 | $2 pesos mexicanos x m2
Por casa club y golf: $4,190 pesos mexicanos
Total $5,215.52 pesos mexicanos

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA PRINCIPIOS 2026

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPIPAM