Live in a high-end residential private community, designed for those seeking exclusivity, security, nature, and an active lifestyle. A 100% residential environment, with contemporary architecture, spacious green areas, and amenities that elevate the experience of living every day.

It stands out for having a unique illuminated 9-hole golf course, allowing play at any hour, in addition to first-class recreational, sports, and social infrastructure.

📍 Prime location on the Mérida–Progreso highway, with direct access from the main road.

✨ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

9-hole par 3 golf course (illuminated)

Futgolf

Padel courts

Soccer field

Recreational pools

Event hall

Restaurants

Bar Hoyo 19

Kids Club

Business Center

Gym, spinning, and yoga

Pro Shop

Bathrooms with sauna and steam

Spacious parks and green areas

Children's play area

Multipurpose room

📐 HOUSE DISTRIBUTION
🔹 Ground Floor

Covered garage for 2 cars + 2 uncovered

Access hall

Storage room

Laundry room with full bathroom

Half bathroom for guests

Living room

Dining room

Kitchen

Covered terrace

Swimming pool

Secondary room with its own bathroom

🔹 Upper Floor

2 secondary rooms with closet and full bathroom each

Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

TV room

Linen closet

⚙️ EQUIPMENT AND FINISHES

Glass railings on facade and stairs

Integral kitchen with granite countertop

Teka grill

Granite bathroom countertops

Glass partitions in bathrooms

Helvex brand faucets and mixers

Tzalam tambour doors

Rectified ceramic floors

Main series 80 screens

Walk-in closet

Filtration equipment in the pool

Lamp with control in the pool

220V contact for electric car charging

6,000-liter cistern

Cistern pump

Pressurizer

💰 SALE INFORMATION

Lot: 203

Price: $11,350,000 MXN

Down payment from: 20%

Bank credits accepted

"Turnkey" property, ready for delivery

Maintenance fees

Approximately $2.00 MXN per m² of land

📌 NOTES

The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial expenses, in accordance with NOM-247-SE-2021.

Prices subject to change without prior notice.

Illustrative images. Do not include furniture or decoration.Vive dentro de una privada residencial de alto nivel, diseñada para quienes buscan exclusividad, seguridad, naturaleza y un estilo de vida activo. Un entorno 100% residencial, con arquitectura contemporánea, amplias áreas verdes y amenidades que elevan la experiencia de vivir todos los días.

Destaca por contar con un campo de golf iluminado de 9 hoyos, único en su tipo, que permite jugar a cualquier hora, además de una infraestructura recreativa, deportiva y social de primer nivel.

📍 Ubicación privilegiada sobre la carretera Mérida–Progreso, con acceso directo desde la vía principal.

✨ AMENIDADES DE LA PRIVADA

Campo de golf de 9 hoyos par 3 (iluminado)

Futgolf

Canchas de pádel

Cancha de fútbol

Albercas recreativas

Salón de eventos

Restaurantes

Bar Hoyo 19

Kids Club

Business Center

Gimnasio, spinning y yoga

Pro Shop

Baños con sauna y vapor

Amplios parques y áreas verdes

Área de juegos infantiles

Salón de usos múltiples

📐 DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
🔹 Planta Baja

Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar

Vestíbulo de acceso

Bodega

Cuarto de lavado con baño completo

Medio baño de visitas

Sala

Comedor

Cocina

Terraza techada

Piscina

Habitación secundaria con baño propio

🔹 Planta Alta

2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo cada una

Habitación principal con baño completo y clóset vestidor

Sala de TV

Clóset de blancos

⚙️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

Barandales de cristal en fachada y escaleras

Cocina integral con cubierta de granito

Parrilla Teka

Mesetas de baño en granito

Mamparas de cristal en baños

Grifería y monomandos marca Helvex

Puertas de tambor de Tzalam

Pisos cerámicos rectificados

Canceles principales serie 80

Clóset vestidor

Equipo de filtración en piscina

Lámpara con control en piscina

Contacto 220V para carga de auto eléctrico

Cisterna de 6,000 litros

Bomba para cisterna

Presurizador

💰 INFORMACIÓN DE VENTA

Lote: 203

Precio: $11,350,000 MXN

Enganche desde: 20%

Se aceptan créditos bancarios

Propiedad “llave en mano”, lista para entrega

Cuotas de mantenimiento

Aproximadamente $2.00 MXN por m² de terreno

📌 NOTAS

El precio total se determinará según los montos variables de crédito y gastos notariales, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Imágenes ilustrativas. No incluyen mobiliario ni decoración.