The development features two and three-bedroom houses with one and two levels designed to meet the needs of families, young couples, or investors who wish to live in one of the fastest-growing areas in the city of Mérida.

This residential project is located in the Dzityá area, its strategic location allows easy access to services, schools, shops, and main roads of the city, making it an excellent option for living and investing.

LYSORA
Land from: 200 m2
Construction: 164 m2

Ground Floor
1. Garage
2. Ground floor bedroom with full bathroom
3. Guest half bathroom
4. Kitchen and Pantry
5. Breakfast bar
6. Dining room
7. Living room
8. Terrace
9. Pool at an additional cost
10. Laundry area

Upper Floor
11. Master bedroom with area for Walk-In closet and full bathroom
12. Secondary bedroom with area for Walk-In closet and full bathroom
13. Living room

Amenities:
- Equipped gym
- Air-conditioned social area
- 300m2 pool with swimming lane
- Sports bar
- Ping pong
- Coworking space
- Children's play area
- 2 paddle courts
- 2 pickleball courts
- Yoga terrace
- Reading area
- 1 km jogging track for walking or running
- Grill & picnic area

Services:
- Water
- Electricity
- Nearby public transport
- Prestigious hospitals in the area
- Beach approximately 30 km away

Additional at cost:
- Garage
- Pool
- Terrace

Payment method:
Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
15% down payment: $570,000.00 upon signing and balance upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank
Maintenance fee: $1,400.00 pesos
Delivery: August 2026

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.El desarrollo cuenta con casa de dos y tres recámaras de uno y de dos niveles diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que dean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida.

Este proyecto residencial está ubicado en la zona de Dzityá, su ubicación estratégica permite fácil a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.

LYSORA
Terreno desde: 200 m2
Construcción: 164 m2

Planta Baja
1. Garage
2. Recámara planta baja con baño completo
3. Medio baño de visitas
4. Cocina y Alacena
5. Barra desayunadora
6. Comedor
7. Sala
8. Terraza
9. Piscina con costo adicional
10. Área de lavado

Planta Alta
11. Recámara principal con área para Walk-In clóset y baño completo
12. Recámara secundaria con área para Walk-In clóset y baño completo
13. Sala



Amenidades:
- Gimnasio equipado
- Área social climatizada
- Alberca 300m2 con canal de nado
- Sport bar
- Ping pong
- Cowork
- Juego infantiles
- 2 canchas de pádel
- 2 canchas de pick ball
- Terraza de yoga
- Zona lectura
- Pista jogging de 1 km para caminar o correr
- Área grill & picnic

Servicios:
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano
- Hospitales de prestigio en la zona
- Playa a 30 km aproximadamente

Adicional con costo:
- Cochera
- Alberca
- Terraza

Método de pago:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
15% de enganche: $570,000.00 en firma y saldo a la entrega
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco
Cuota de mantenimiento: $1,400.00 pesos
Entrega: Agosto 2026


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.