SPACIOUS RESIDENCE FOR SALE IN PRIVATE PUERTA DE HIERRO, TIJUANA, B.C.

Beautiful Residence in Exclusive Neighborhood of Tijuana. Experience luxury, design, and comfort in this exclusive residence located in one of the most prestigious neighborhoods in Tijuana. With cutting-edge architectural design, top-quality finishes, and unparalleled panoramic views, this property is perfect for those seeking a home that reflects elegance and style in every corner.

C H A R A C T E R I S T I C S

• Covered garage for 4 vehicles, with ample storage space.
• Laundry room, service room with full bathroom, and an underground cistern.
• Storage room and a staircase that connects to the social area.
• Majestic entrance with ornamental spiral staircase clad in stone and double-height foyer.
• Spacious main living room with fireplace, opening to a lookout terrace with spectacular views.
• Luxury kitchen with high-quality furniture and granite countertops on furniture and walls.
• Dining room and TV room, cozy spaces with stone finishes, large windows offering natural light and ventilation.
• Entertainment area with half bathroom for guests and another half bathroom for the barbecue area and patio.
• Private study located at the back, ideal for working from home.
• Elegant staircase covered in walnut wood connecting to a distributor hallway.
• Master bedroom suite:
o Spacious walk-in closet with glass and wood doors.
o Recently remodeled bathroom with marble-type porcelain finishes, sauna, and luxury furniture.
o Private terrace with panoramic views.
• Two secondary bedrooms
o Each with remodeled full bathroom, built-in closet, and balcony overlooking the patio.
• Multifunctional space for gym or study with fixed wooden furniture.
Exterior
• Covered area equipped with barbecue and bar, perfect for outdoor gatherings.
• Decorative fountain with stone details, surrounded by a patio with high-quality ceramic tiles.
• Exterior hallways: connect the main entrance with the outdoor kitchen and patio.
• Energy-efficient with 16 solar panels to reduce energy consumption.
• Security: closed circuit, alarm system, and private surveillance 24 hours a day.
• Service hallway.
• Construction 503 m2.
• Land 375 m2.

SALE
$1,480,000.00 USD

LOCATION
• Puerta de Hierro, Tijuana, B.C.

www.morc.mx
ventas@morc.mx
Tel: +52 664 328 73 23 | 646 196 19 65 |AMPLIA RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA PUERTA DE HIERRO, TIJUANA, B.C.

Hermosa Residencia en Fraccionamiento Exclusivo de Tijuana. Vive la experiencia del lujo, el diseño y la comodidad en esta exclusiva residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos de Tijuana. Con un diseño arquitectónico vanguardista, acabados de primera calidad y vistas panorámicas incomparables, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar que refleje elegancia y estilo en cada rincón.

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Garaje techado para 4 vehículos, con amplios espacios de almacenamiento.
• Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y una cisterna subterránea.
• Bodega y una escalera que conecta con la planta social.
• Entrada majestuosa con escalera ornamental en espiral revestida de cantera y recibidor de doble altura.
• Sala principal amplia, con chimenea, que se abre a una terraza mirador con vistas espectaculares.
• Cocina de lujo con Muebles de alta calidad con cubiertas de granito en muebles y muros.
• Comedor y sala de TV, espacios acogedores con acabados en piedra, ventanales de gran tamaño que ofrecen iluminación natural y ventilación.
• Área de entretenimiento con medio baño para visitas y otro medio baño para el área de asador y patio.
• Estudio privado ubicado en la parte posterior, ideal para trabajar desde casa.
• Escalera elegante recubierta en madera nogal que conecta con un pasillo distribuidor.
• Recámara principal tipo suite:
o Amplio vestidor con puertas de cristal y madera.
o Baño recientemente remodelado con acabados en porcelanato tipo mármol, sauna y muebles de lujo.
o Terraza privada con vistas panorámicas.
• Dos recámaras secundarias
o Cada una con baño completo remodelado, closet empotrado y balcón con vista al patio.
• Espacio multifuncional para gimnasio o estudio con mueble de madera fijo.
Exterior
• Área techada equipada con asador y barra, perfecta para reuniones al aire libre.
• Fuente decorativa con detalles en cantera, rodeada de un patio con loseta cerámica de alta calidad.
• Pasillos exteriores: conectan la entrada principal con la cocina exterior y el patio.
• Energía eficiente 16 paneles solares para reducir el consumo energético.
• Seguridad: circuito cerrado, sistema de alarma y vigilancia privada las 24 horas.
• Pasillo de servicio.
• Construcción 503 m2.
• Terreno 375 m2.

VENTA
$1,480,000.00 USD

UBICACION
• Puerta de Hierro, Tijuana, B.C.

www.morc.mx
ventas@morc.mx
Tel: +52 664 328 73 23 | 646 196 19 65 |