Live luxury and tranquility in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. This spectacular single-story residence in Adana Residencial offers you spaciousness, design, privacy, and a privileged location, just minutes from Anáhuac Mayab University and exclusive golf clubs.

Adana Residencial:
Development of 68 residential lots with cutting-edge architectural design, lush landscaping, and high-level amenities. Security and privacy are a priority.

Amenities of the development:
Access booth
Pet park
Padel court
Multipurpose court
Grill area
Children's park
Jogging circuit and bike lane
Play area for small children
Outdoor terrace
Kid’s Club
Gym
Yoga and functional room
Wine cellar
Lobby bar
Swimming pool
Swim channel
Locker room
Sunbathing deck
Party room
Saunas

Features of the residence (single story):
Land: 402 m² (12 m x 32 m)
Construction: 330 m²
Garage for 3 cars
Living-dining room with medium height
Equipped integral kitchen
Covered terrace
Pool with chukum finish
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
Bedrooms 2 and 3 with walk-in closet and private bathroom
Guest bathroom
Pantry
Service room with bathroom
Service hallway
Luxury finishes

Included equipment:
Designer integral kitchen
Closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures
Installed minisplits
Heater

Availability:
House 9 – Lot 19
House 10 – Lot 21
House 11 – Lot 23
House 12 – Lot 25
House 13 – Lot 27

Delivery: 7 months after signing the promise

Payment methods:
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 20%
Balance upon delivery
Signature before a notary
We accept bank credits and help you manage it

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notary fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase. The total price will depend on the variable amounts of credit and notary fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Vive el lujo y la tranquilidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Esta espectacular residencia de una planta en Adana Residencial te ofrece amplitud, diseño, privacidad y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y exclusivos clubes de golf.

Adana Residencial:
Desarrollo de 68 lotes residenciales con diseño arquitectónico vanguardista, exuberante paisajismo y amenidades de alto nivel. La seguridad y privacidad son prioridad.

Amenidades del desarrollo:
Caseta de acceso
Pet park
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Área de asador
Parque infantil
Circuito de jogging y ciclovía
Área de juegos para niños pequeños
Terraza exterior
Kid’s Club
Gimnasio
Salón de yoga y funcional
Cava
Lobby bar
Alberca
Canal de nado
Locker room
Deck de asoleaderos
Salón de fiestas
Saunas

Características de la residencia (una sola planta):
Terreno: 402 m² (12 m x 32 m)
Construcción: 330 m²
Cochera para 3 autos
Sala-comedor a altura y media
Cocina integral equipada
Terraza techada
Alberca con acabado chukum
Recámara principal con walk-in clóset y baño privado
Recámaras 2 y 3 con walk-in clóset y baño privado
Baño de visitas
Alacena
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio
Acabados de lujo

Equipamiento incluido:
Cocina integral de diseñador
Clósets en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado
Minisplits instalados
Calentador

Disponibilidad:
Casa 9 – Lote 19
Casa 10 – Lote 21
Casa 11 – Lote 23
Casa 12 – Lote 25
Casa 13 – Lote 27

Entrega: 7 meses después de la firma de promesa

Formas de pago:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
Firma ante notario
Aceptamos créditos bancarios y te ayudamos a gestionarlo

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.