Living in Parque Natura means enjoying the tranquility of northern Mérida, in the Cholul area, with a privileged location that combines proximity to universities, hospitals, and shopping centers, without losing the natural and safe environment that distinguishes this private community. Its controlled access, wide streets, and extensive green areas create an ideal setting for those seeking quality of life and added value.

Living in a 4-bedroom house within Parque Natura means enjoying spaciousness, comfort, and functionality. Its spaces are designed to adapt to the needs of the whole family, offering privacy, security, and a layout that balances social areas with rest areas, creating a home where every day is lived with comfort and well-being.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Garage for 4 vehicles (two covered and two uncovered)
- Entrance hall
- Living and dining room in a continuous space
- Half bathroom for guests
- Spacious kitchen equipped with an island
- Service room with a full bathroom
- Laundry area
- Outdoor drying area
- Storage room in the hallway
- Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
- Covered terrace
- Pool of 3x6

UPPER FLOOR

- Spacious master bedroom with full bathroom, large walk-in closet, and separate shower and WC area
- Secondary bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom 3 with wall closet and full bathroom
- Family Room
- Large balcony with a view to the back

EQUIPMENT

- Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall
- Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
- Rotoplas cistern of 1,200 liters
- Rotoplas triple-layer tanks of 750 liters
- Rotoplas biodigester of 1,300 liters
- Max-Drive water pressurization system
- Franklin 1/2 horsepower submersible pump for irrigation and pool filling
- Automated irrigation system

AMENITIES

- Clubhouse
- Gym
- Semi-Olympic pool
- Wading pool
- Terrace
- Paddle court
- Tennis court
- Children's soccer field
- Event hall
- Kids club
- 24/7 security

MAINTENANCE FEE: $2,557.44 MXN

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD

- Reservation: $50,000 MXN
- Down payment: 20%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the delivery.Vivir en Parque Natura es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía.

Vivir en una casa de 4 recámaras dentro de Parque Natura significa disfrutar de amplitud, comodidad y funcionalidad. Sus espacios están diseñados para adaptarse a las necesidades de toda la familia, ofreciendo privacidad, seguridad y una distribución que equilibra las áreas sociales con las de descanso, creando un hogar donde cada día se vive con confort y bienestar.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
- Recibidor
- Sala y comedor de corrido
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida con isla
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Área de tendido al aire libre
- Bodega en pasillo
- Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
- Terraza techada
- Alberca de 3x6

PLANTA ALTA

- Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados
- Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor
- Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo
- Family Room
- Balcón amplio con vista hacia la parte trasera

EQUIPAMIENTO

- Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada
- Canceles en baños con cristal templado
- Cisterna Rotoplas de 1,200 lts
- Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts
- Sistema presurizador de agua Max-Drive
- Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina
- Sistema de riego automatizado

AMENIDADES

- Casa Club
- Gimnasio
- Alberca semiolimpica
- Chapoteadero
- Terraza
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Cancha de futbol infantil
- Salón de eventos
- Kids club
- Seguridad 24/7

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,557.44 MXN

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO

- Apartado: $50,000 mxn
- Enganche: 20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.