House for Sale in North Private Mérida, Mérida, Yucatán.Casa en Venta en privada Norte Mérida, Mérida, Yucatán.

A luxury residence with an open and fluid concept, designed by the renowned architecture and interior design firm "Casa Gracia" made for family and social living.

The residence stands out for its elegant mix of natural materials such as marble, stone, metal, and Tzalam wood, in addition to having 21 solar panels that make it very energy efficient; its north-south orientation allows for constant natural ventilation, creating what the owner calls a "living picture" thanks to the views of the park and green areas.

This residence features

The architectural distribution is as follows:

Ground Floor
It is the core of the house, where the social and family areas are clearly divided.
- Social Area:
Open concept: Integral kitchen (with sintered stone), dining room, and main living room that fully integrate into the terrace.
Entertainment area: TV/visiting room (nicknamed the "speakeasy") with a movable dividing furniture.
Half bathroom for guests.

- Family Area:
Master Bedroom: Spacious, with direct access to a private terrace, Tzalam wood walk-in closet, and full bathroom.
Guest Room: Complete bedroom with a bathroom designed to be accessible (adapted for wheelchair).

Exterior:
Main terrace covered with marble.
Garden and pool with an independent bathroom area.
Garage: Two sections, one for 2 cars and another for 3 (with a total capacity of up to 10 cars using the back spaces).

Upper Floor
Second Master Bedroom: Very spacious, currently used as a study/gym, with a double sink bathroom and a private drying area with a glass roof.
Secondary Bedroom: With walk-in closet, private bathroom, and views of the park.
Office: Private workspace with access to an outdoor terrace.

Service Area (Independent)
Back kitchen: A hidden space for service to work during events without dirtying the main kitchen.
Two service rooms: Each with its own full bathroom.
Operational areas: Laundry, drying area, storage in the garages, and machine room (softener, filters, and cistern).

Immediate occupancy

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Privacy notice at www.rocherealtors.com/privacy noticeUna residencia de lujo con un concepto abierto y fluido, diseñada por el reconocido despacho de arquitectura e interiorismo “Casa Gracia” hecha para la convivencia familiar y social.

La residencia destaca por una mezcla elegante de materiales naturales como mármol, piedra, metal y madera de Tzalam, además de contar con 21 paneles solares que la hacen muy eficiente energéticamente; su orientación norte-sur permite una ventilación natural constante, creando lo que el dueño llama un "cuadro viviente" gracias a las vistas hacia el parque y las áreas verdes.

Esta residencia cuenta con

La distribución Arquitectónica se encuentra de la siguiente manera:

Planta Baja
Es el núcleo de la casa, donde se dividen claramente las zonas social y familiar.
- Zona Social:
Concepto abierto: Cocina integral (con piedra sinterizada), comedor y sala
principal que se integran totalmente a la terraza.
Área de entretenimiento: Sala de TV/visitas (apodada el "speakeasy") con un mueble divisorio móvil.
Medio baño de visitas.

-Zona Familiar:
Recámara Principal: Espaciosa, con acceso directo a una terraza privada, closet vestidor de madera de salam y baño completo.
Cuarto de invitados: Recámara completa con baño diseñado para ser accesible (adaptado para silla de ruedas).

Exterior:
Terraza principal techada con mármol.
Jardín y alberca con área de baños independiente.
Garaje: Dos secciones, una para 2 autos y otra para 3 (con capacidad total de hasta 10 autos usando los espacios de atrás).

Planta Alta
Segunda Recámara Principal: Muy amplia, utilizada actualmente como estudio/gimnasio, con un baño de doble lavabo y un área de tendido privada con techo de cristal.
Recámara secundaria: Con closet vestidor, baño propio y vistas hacia el parque.
Oficina: Espacio de trabajo privado con acceso a una terraza al aire libre.

Área de Servicio (Independiente)
Contracocina: Un espacio oculto para que el servicio trabaje durante eventos sin
ensuciar la cocina principal.
Dos cuartos de servicio: Cada uno con su propio baño completo.
Áreas operativas: Lavandería, área de tendido, bodegas en los garajes y cuarto de máquinas (suavizador, filtros y cisterna).

Ocupación inmediata


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