House in a private subdivision with 24/7 surveillance and access control. The private neighborhood has green areas and playgrounds. Excellent location with easy access to main avenues of Santa Catarina.

GROUND FLOOR: Living room, dining room, half bathroom for social area. Bedroom on the ground floor that can be adapted to a TV room or an office. Kitchen with breakfast bar. Garage for 1 car with space outside for an additional car. Backyard and side patio with access from the outside. Laundry room with outdoor space for hanging clothes.

UPPER FLOOR: Master bedroom with full bathroom and walk-in closet. Two secondary bedrooms each with floor-to-ceiling wall closets, sharing a full bathroom.

The house has ceiling fans in all areas, mini-splits, two tankless water heaters, and 2 water tanks of 1,100 liters with a hydropneumatic pump. All in excellent condition.

NEGOTIABLE PRICE.Casa en en fraccionamiento privado con vigilancia y control de accesos 24/7. La privada cuenta con áreas verdes y juegos infantiles. Excelente ubicación con fácil conexión a principales avenidas de Santa Catarina.

PLANTA BAJA: Sala comedor, medio baño para área social. Recámara en planta baja que puede adaptarse a estancia de TV o bien, a una oficina. Cocina integral con barra desayunadora. Cochera para 1 auto con espacio afuera para un auto adicional. Patio trasero y lateral con acceso desde afuera. Lavandería con espacio exterior para tendido.

PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo y clóset vestidor. Dos recámaras secundarias cada una con clóset de pared de piso a techo, que comparten un baño completo.

La casa cuenta con abanicos de techo en todas las áreas, minisplits, dos boilers de paso y 2 tinacos de 1,100 litros con bomba hidroneumática. Todo en excelente estado de conservación.

PRECIO NEGOCIABLE.