Contemporary Mexican-style residence, located in Ocoyoacac, just 25 minutes from Mexico City, ideal for families seeking tranquility, security, and spacious areas surrounded by nature. The property stands out for its unique architectural details, high-quality finishes, and excellent state of conservation.

· Distribution:
Large living and dining room with Catalan vault and fireplace.
Integral kitchen with breakfast area and access to terrace.
Half bathroom for guests.
TV room.

· Upper floor:
Master bedroom with dressing room and bathroom with jacuzzi.
Second bedroom with dressing room and bathroom.
Third bedroom with closet and bathroom.
Additionally, it has an office/study with independent entrance and terrace, with the option to function as a 4th bedroom.

· Exterior area:
Large flat garden.
Terrace.
Patio.
Water mirror fountain.
Surrounded by forest, ideal for enjoying fresh air and privacy.

· Services and complementary areas:
Laundry and ironing room.
Covered service patio.
Two service rooms with bathroom.
Six parking spaces (three covered).
Heating.
Basic services and internet/WiFi.

· Equipment and finishes:
First quality finishes.
Imported windows with double glazing.
Wooden floors.
Handmade Catalan vaults by Querétaro artisans.
Imported bathroom furniture.
Hydronic heating.
Sprinkler irrigation system.
Hydropneumatic.
Hunter Douglas blinds.

· Subdivision:
Private within a closed subdivision.
Double security filter.
Church, restaurant, hotel, and common areas.
Family-friendly environment, safe and surrounded by nature.
The area offers proximity to various schools (including IBERO Secondary School) as well as other services.
✔ Pets are allowed.
An ideal place to enjoy with family, with security, nature, and tranquility.

Contact us to schedule an appointment and see the property.Residencia de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en Ocoyoacac, a tan solo 25 minutos de la Ciudad de México, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y amplios espacios rodeados de naturaleza. La propiedad destaca por sus detalles arquitectónicos únicos, acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación.

· Distribución:
Sala y comedor de gran tamaño con bóveda catalana y chimenea.
Cocina integral con desayunador y acceso a terraza.
Medio baño para visitas.
Cuarto de TV.

· Planta alta:
Recámara principal con vestidor y baño con jacuzzi.
Segunda recámara con vestidor y baño.
Tercera recámara con clóset y baño.
Además, cuenta con un despacho/estudio con entrada independiente y terraza, con opción a funcionar como 4ta recámara.

· Área exterior:
Jardín plano de gran tamaño.
Terraza.
Patio.
Fuente tipo espejo de agua.
Rodeada de bosque, ideal para disfrutar del aire puro y la privacidad.

· Servicios y áreas complementarias:
Cuarto de lavado y planchado.
Patio de servicio cubierto.
Dos cuartos de servicio con baño.
Seis lugares de estacionamiento (tres cubiertos).
Calefacción.
Servicios básicos e internet / WiFi.

· Equipamiento y acabados:
Acabados de primera calidad.
Cancelaría de importación con doble vidrio.
Pisos de madera.
Bóvedas catalanas hechas a mano por artesanos queretanos.
Muebles de baño de importación.
Calefacción hidrónica.
Sistema de riego por aspersión.
Hidroneumático.
Persianas Hunter Douglas.

· Fraccionamiento:
Privada dentro de fraccionamiento cerrado.
Doble filtro de seguridad.
Iglesia, restaurante, hotel y áreas comunes.
Ambiente familiar, seguro y rodeado de naturaleza.
La zona ofrece cercanía a diversas escuelas (entre ellas la Secundaria IBERO) además de otros servicios.
✔ Se aceptan mascotas.
Un lugar ideal para disfrutar en familia, con seguridad, naturaleza y tranquilidad.

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