House for sale in Privada Fulgora Residential model thaloraCasa en venta en Privada Fulgora Residencial modelo thalora

The development features two and three-bedroom houses with one and two levels designed to meet the needs of families, young couples, or investors who wish to live in one of the fastest-growing areas in the city of Mérida.
This residential project is located in the Dzityá area, its strategic location allows easy access to services, schools, shops, and main roads of the city, making it an excellent option for living and investing.
ZENORA
Land from: 250 m2
Ground Floor
1. Garage
2. Secondary bedroom with wall closet area
3. Full bathroom to share between the 2 secondary bedrooms
4. Tertiary bedroom with wall closet area
5. Kitchen with breakfast bar
6. Dining room
7. Living room
8. Guest half bathroom
9. Terrace
10. Pool at an additional cost
11. Area for linen closet
12. Master bedroom with area for Walk-In closet and full bathroom

Amenities:
- Equipped gym
- Air-conditioned social area
- 300m2 pool with swimming lane
- Sport bar
- Ping pong
- Coworking space
- Children's play area
- 2 paddle courts
- 2 pickleball courts
- Yoga terrace
- Reading area
- 1 km jogging track for walking or running
- Grill & picnic area

Services:
- Water
- Electricity
- Nearby public transport
- Prestigious hospitals in the area
- Beach approximately 30 km away

Additional costs:
- Garage
- Pool
- Terrace

Payment method:
Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
15% down payment: $570,000.00 upon signing and balance upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank
Maintenance fee: $1,400.00 pesos
Delivery: August 2026
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.El desarrollo cuenta con casa de dos y tres recámaras de uno y de dos niveles diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que dean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida.
Este proyecto residencial está ubicado en la zona de Dzityá, su ubicación estratégica permite fácil a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.
ZENORATerreno desde: 250 m2
Planta Baja1. Garage2. Recámara secundaria con área para closet de pared3. Baño completo para compartir entre las 2 recámaras secundarias3. Recámara terciaria con área para closet de pared4. Cocina con barra desayunadora5. Comedor6. Sala7. Medio baño de visitas8. Terraza9. Piscina con costo adicional10. Área para closet de blancos11. Recámara principal con área para Walk-In clóset y baño completo

Amenidades:- Gimnasio equipado- Área social climatizada- Alberca 300m2 con canal de nado- Sport bar- Ping pong- Cowork- Juego infantiles- 2 canchas de pádel- 2 canchas de pick ball- Terraza de yoga- Zona lectura- Pista jogging de 1 km para caminar o correr- Área grill & picnic
Servicios:- Agua- Luz- Transporte público cercano- Hospitales de prestigio en la zona- Playa a 30 km aproximadamente
Adicional con costo:- Cochera- Alberca- Terraza
Método de pago:Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)15% de enganche: $570,000.00 en firma y saldo a la entregaForma de pago aceptadas: Recurso propio y bancoCuota de mantenimiento: $1,400.00 pesosEntrega: Agosto 2026
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.