HOUSE 4 BED | SOLAR PANELS | EQUIPPED | PRIVATECASA 4 REC | PANELES SOLARES | EQUIPADA | PRIVADA

Live in a residence designed to enjoy comfort, spaciousness, and efficiency within a private community inspired by French gardens, where architecture integrates with large green areas and exclusive amenities.

This property stands out for its privileged location in front of the amenities: from the backyard, you can directly access the pool, courts, walking areas, etc., located less than 10 meters away. Enjoy the feeling of having a pool just steps from your home, without worrying about its maintenance.

Additionally, it has more than 200 m² of free land, ideal for expanding your construction, creating your own design, enjoying gatherings, creating a terrace, a resting area, or simply taking advantage of a large garden.

FEATURES:

-Located within a residential community in Cholul, Merida
-Immediate delivery
-Premium finishes
-Fully equipped house
-14 solar panels
-Electric car charger
-Water softener
-More than 200 m² of free land
-Garden with direct access to amenities
-Bedroom on the ground floor
-Covered parking for 2 vehicles

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

-Covered parking for 2 cars with electric charger
-Living and dining room with open design
-Fully equipped kitchen with grill, hood, oven, dishwasher, and breakfast bar
-Spacious pantry
-Storage room
-Half bathroom for guests
-Bedroom with closet and full bathroom
-Spacious garden with direct access to amenities
-Service hallway
-Service area with full bathroom
-Water softener

UPPER FLOOR

-Television room
-2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom
-Master bedroom with large dressing room, full bathroom, and balcony.

Roof

-14 solar panels

AMENITIES:

-Pool
-Gym and Fit Center
-Paddle court
-Event hall
-Reading gardens
-Pet Park
-Children's playground
-Mini soccer field
-Basketball shooting area
-Jogging and biking circuit
-Vending zone

PAYMENT METHODS
Reservation: $40,000 MXN
Down payment: 10%
Own resources
Bank credit
Infonavit

An excellent option for those looking for a spacious, equipped, and efficient property, within a private community with security, green areas, and amenities just steps from home.

Price and availability are subject to change without prior notice.

----------------------------------------------------------------------------------------------------The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor at the real estate number or email eslaboninmobiliario24@gmail.com, as well as view our privacy notice and personal data protection.Vive en una residencia diseñada para disfrutar comodidad, amplitud y eficiencia dentro de una privada inspirada en los jardines franceses, donde la arquitectura se integra con amplias áreas verdes y amenidades exclusivas.

Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada frente a las amenidades: desde el jardín trasero podrás acceder directamente a la piscina, canchas, areas para caminar etc, ubicadas a menos de 10 metros. Disfruta la sensación de tener alberca a unos pasos de casa, sin preocuparte por su mantenimiento.

Además, cuenta con más de 200 m² de terreno libre, ideales para expandir tu construccion, hacer tu propio diseño, disfrutar reuniones, crear una terraza, área de descanso o simplemente aprovechar un jardín de gran tamaño.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

-Ubicada dentro de privada residencial en Cholul, Merida
-Entrega inmediata
-Acabados premium
-Casa totalmente equipada
-14 paneles solares
-Cargador para automóvil eléctrico
-Suavizador de agua
-Más de 200 m² de terreno libre
-Jardín con acceso directo a las amenidades
-Recámara en planta baja
-Estacionamiento techado para 2 vehículos


DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

-Estacionamiento techado para 2 autos con cargador eléctrico
-Sala y comedor con diseño abierto
—Cocina completamente equipada con parrilla, campana, horno, lavavajillas y barra desayunadora
-Amplia alacena
-Bodega
-Medio baño de visitas
-Recámara con clóset y baño completo
-Amplio jardín con acceso directo a las amenidades
-Pasillo de servicio
-Área de servicio con baño completo
-Suavizador de agua

PLANTA ALTA

-Sala de televisión
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
-Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y balcón.

Techo

-14 paneles solares

AMENIDADES:

-Piscina
-Gimnasio y Fit Center
-Cancha de pádel
-Salón de eventos
-Jardines de lectura
-Pet Park
-Juegos infantiles
-Mini cancha de fútbol
-Área de tiros de basketball
-Circuito para jogging y bicicletas
-Vending zone


FORMAS DE PAGO
Apartado: $40,000 MXN
Enganche: 10%
Recurso propio
Crédito bancario
Infonavit

Una excelente opción para quienes buscan una propiedad amplia, equipada y eficiente, dentro de una privada con seguridad, áreas verdes y amenidades a unos pasos de casa.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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