Casa en venta en privada Fontana | 4 habs. | Paneles solares | 625 m2 terreno

The private Fontana is located in the north of the city in the premium residential area, adjacent to the Cabo Norte development.
It has 123 residences and 3 clusters of amenities: swimming lane, gym, paddle court, social event area, jogging track, and soccer field. The house is situated on a corner of an irregular lot, is two stories high, has excess land compared to the other residences in the private area, has 11 solar panels, and the following layout:

GROUND FLOOR
• Garage for 2 vehicles. There is space to park more vehicles taking advantage of the front of the property.
• Entrance hall.
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen with island and grill.
• Family room.
• Office with full bathroom (can be a bedroom).
• Treed garden.
• Swimming pool.
• Guest bathroom.
• Covered bar area.
• Storage area.
• Service hallway.
• Service room with full bathroom.
• Laundry area.

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
• 2 secondary bedrooms, one with a wall closet, both with their own bathroom.

*All rooms on the upper floor have their own balcony, the master with a view of the private area, the secondary one with a wall closet facing the pool, and the other with a balcony to the back.

Finishes:
• All floors of the residence are made of white marble.
• The kitchen island is covered with imperial roman granite.
• The kitchen countertops are made of quartz.
• Tempered glass in railings.
• Venetian in the pool.
• Wooden bar with resin in the bar.

House equipment:
• 11 solar panels.
• Stationary gas tank.
• Cistern.
• Water tank.
• Water softener.
• Water pressurizer.
• 7-service water heater.
• Closets.
• Kitchen drawers.

Accepts payment with own resources and bank credit.

Purchase conditions:

Reservation: $50,000.
Down payment: minimum 10%
Balance upon signing.La privada Fontana se ubica en el norte de la ciudad en la zona premium residencial, colinda con el desarrollo Cabo Norte.
Cuenta con 123 residencias y 3 clústeres de amenidades: carril de nado, gimnasio, cancha de pádel, área de eventos sociales, pista de jogging y cancha de futbol. La casa se encuentra en esquina de terreno irregular, es de dos plantas, tiene excedente de terreno respecto de las demás residencias de la privada, cuenta con 11 paneles solares y la siguiente distribución:

PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Garage techado para 2 vehículos. Hay espacio para estacionar más vehículos aprovechando el frente de la propiedad.
•⁠ ⁠Recibidor.
•⁠ ⁠Sala.
•⁠ ⁠Comedor.
•⁠ ⁠Cocina con isla y parrilla.
•⁠ ⁠Estancia/family room.
•⁠ ⁠Oficina con baño completo (puede ser habitación).
•⁠ ⁠Jardín arbolado.
•⁠ ⁠Piscina.
•⁠ ⁠Baño de visitas.
•⁠ ⁠Area de bar techada.
•⁠ ⁠Área de bodega.
•⁠ ⁠Pasillo de servicio.
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño completo.
•⁠ ⁠Area de lavado.

PLANTA ALTA:
•⁠ ⁠Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
•⁠ ⁠2 recámaras secundarias, una con clóset de pared, las dos con baño propio.

*Todas las habitaciones en planta alta cuentan con balcón propio, la principal con vista a la privada, la secundaria que tiene clóset de la pared a la piscina y la otra con balcón a la parte posterior.

Acabados:
•⁠ ⁠Todos los pisos de la residencia son de mármol blanco.
•⁠ ⁠La isla de la cocina esta forrada de granito roma imperial.
•⁠ ⁠Las barras de la cocina son de cuarzo.
•⁠ ⁠Cristal templado en barandales.
•⁠ ⁠Veneciano en piscina.
•⁠ ⁠Barra de madera con resina en bar.

Equipamiento de la casa:
•⁠ ⁠11 paneles solares.
•⁠⁠ Tanque de gas estacionario.
•⁠ ⁠Cisterna.
•⁠ ⁠Tinaco.
•⁠ ⁠Suavizador de agua.
•⁠ ⁠Presurizador de agua.
•⁠ ⁠Calentador de 7 servicios.
•⁠ ⁠Clósets.
•⁠ ⁠Gaveteria de cocina.

Acepta pago con recursos propios y crédito bancario.

Condiciones de compra:

Apartado: $50,000.
Enganche: minimo 10%
Saldo a la escritura.