✨ RESIDENCE FOR SALE – YUCATÁN COUNTRY CLUB AREA ✨
Live in one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in northern Mérida.
Contemporary design residence, luxury finishes, and intelligent distribution designed to provide spaciousness, functionality, and comfort in every space.
💰 Special pre-sale price
🎁 Bonus of $200,000 for equipment or direct discount on the sale price.
📐 DISTRIBUTION
🔹 Ground Floor
• Living room with double height
• Spacious dining room
• Fully equipped kitchen with included cabinetry
• Pantry
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Outdoor terrace with bar
• Garden
• Pool
• Garage for 2 cars
🔹 Upper Floor
• 2 secondary bedrooms with closet and private bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• TV room
• Hallway with double height view
🌿 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
✔ Access booth with double lane for entry and exit
✔ Security area, bathroom, storage, and machine room
✔ Parks and recreational green areas
✔ Clubhouse with:
• Motor lobby
• Covered terrace
• Lounge bar
• Gym
• Pool
• Paddle court
• Bathrooms and changing rooms
• Steam room
• Green areas

✨ Exclusivity, appreciation, and premium lifestyle in the most sought-after area of northern Mérida.

Maintenance fee $2,572 monthly

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.✨ RESIDENCIA EN VENTA – ZONA YUCATÁN COUNTRY CLUB ✨
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad del norte de Mérida.
Residencia de diseño contemporáneo, acabados de lujo y distribución inteligente pensada para brindar amplitud, funcionalidad y confort en cada espacio.
💰 Precio especial de preventa
🎁 Bono de $200,000 para equipamiento o descuento directo sobre precio de
venta.
📐 DISTRIBUCIÓN
🔹 Planta Baja
• Sala con doble altura
• Comedor amplio
• Cocina integral equipada con carpintería incluida
• Alacena
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza exterior con bar
• Jardín
• Piscina
• Garage para 2 autos
🔹 Planta Alta
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV
• Pasillo con vista a doble altura
🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA
✔ Caseta de acceso con doble carril de entrada y salida
✔ Área de seguridad, baño, almacén y cuarto de máquinas
✔ Parques y áreas verdes recreativas
✔ Casa Club con:
• Motor lobby
• Terraza techada
• Lounge bar
• Gimnasio
• Piscina
• Cancha de pádel
• Baños y vestidores
• Vapor
• Áreas verdes

✨ Exclusividad, plusvalía y estilo de vida premium en la zona más cotizada del norte de Mérida..

Cuota de mantenimiento $2,572 mensuales

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.