House for Sale in Residential Private in Temozon Norte

Brand new magnificent property in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.
Located in one of the best residential private areas of Temozon Norte, you can live with the highest tranquility you seek, where the family can enjoy its amenities, in an environment of peace and harmony.

The house has:
Land: 275m2
Construction: 272m2

It is built on two levels as follows:

GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Pressurizer and softener
Automated irrigation system
Storage room
Internal garden
Sunbathing area
Guest bathroom
Living room with double height ceiling
Dining room
Bedroom/Study
Kitchen with cabinetry, electric grill, and hood
Service room
Service/bathroom for pool
Service hallway
Laundry area
Terrace
Machine room
Swimming pool

UPPER FLOOR
Family Room
Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Balcony

Amenities of the Private:
Playroom
Dressing rooms
Gym
Yoga room
Sunbathing area and swimming pool
Children's playground
2 paddle courts

Equipment:
-5,000 lts cistern
-Submersible pump
-Water softener
-Filters and UV lamp
-1,100 lts tank with filters
-Hydropneumatic system
-Irrigation system
-Pool filtration system
-Instantaneous water heater
-Integral kitchen with induction grill and sink
-Preparation for reverse osmosis filter
-Extraction hood
-General physical ground and outlets with ground fault in wet areas
-Preparation for solar panels
-Outlet for PHEV/EV charging
-Air conditioning units
-Fans
-Extractors in bathrooms
-Walk-in closet and closets
-Wooden doors
-Aluminum frames
-Tinted glass

Down payment 20%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en Venta en Privada Residencial en Temozon Norte
Estrena está magnífica propiedad en una de las zonas con más Plusvalía en Mérida
Ubicada en una de las mejores privadas Residenciales de Temozon Norte, podrás vivir con la más alta tranquila que buscas, Dónde la familia podrá disfrutar de sus amenidades, en y un ambiente de paz y armonía.

La casa cuenta con:
Terreno: 275m2
Construcción: 272m2

Esta construidas en dos niveles de la siguiente manera:
EN PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Presurizador y suavizador
Sistema de riego automatizado
Bodega
Jardín interno
Asoleadero
Baño de visitas
Sala con techo doble altura
Comedor
Recámara /Estudio
Cocina con carpintería y parrilla eléctrica y campana
Cuarto de servicio
Baño de servicio/alberca
Pasillo de servicio
Área de lavado
Terraza
Cuarto de máquinas
Piscina
PLANTA ALTA
Family Room
Recámara principal con amplio vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Balcón
Amenidades de la Privada:
Ludoteca
Vestidores
Gimnasio
Sala de yoga
Área de Asoleaderos y piscina
Juegos para niños
2 canchas de padle

Equipamiento :
-Cisterna 5,000 lts
-Bomba sumergible
-Suavizador de agua
-Filtros y lámpara UV
-Tinaco de 1,100 lts con filtros
-Sistema Hidroneumatico
-Sistema de riego
-Sistema de filtrado para alberca
-Calentador de paso (instantáneo)
-Cocina integral con parrilla de inducción y tarja
-Preparación para filtro de ósmosis inversa
-campana de extracción
-Tierra física general y contactos con falla a tierra en zonas húmedas
-Preparación para paneles solares
-Salida para carga de PHEV/EV
-Equipos de Aire Acondicionado
-Ventiladores
-Extractores en baños
-Vestidor y Closets
-Puertas de madera
-Cancelería de aluminio
-Vidrio/cristal tintex
Enganche 20%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.