Located in a residential housing development of three single-family homes, situated in one of the areas with the highest appreciation and real estate boom in the city of Mérida; Dzityá is located to the north of the city, bordering a major road that connects the city of Mérida with Puerto Progreso, which, due to the beauty of its beaches, is an attraction for international tourism.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles.
Double-height living room.
Dining room with pool view.
Half bathroom (for guests).
Bedroom with full bathroom (versatile space that can be used as an office/study).
Equipped kitchen.
Laundry room.
Drying area.
Service hallway.
UPPER FLOOR
Hall with double height.
Spacious master bedroom, with closet, dressing room, and large full bathroom.
Secondary bedroom with large full bathroom.
TV room with terrace overlooking the pool.
Linen room.
EQUIPMENT AND FEATURES:
Design, landscaping, and lighting at the main entrance of the home.
Architectural lattice screen in the laundry area on the main facade.
Pool with natural chukum finish.
Ceiling lights.
Boundary walls.
Lower cabinets in the kitchen.
San Gabriel granite countertop.
Garden lights in the back.
Tempered fixed glass in bathrooms (shower areas).
Biodigester with a capacity of 900LTS.
Prefabricated cistern with a capacity of 1200LTS.
Hammock hooks.
Air conditioners.
Fans.
Furniture, beds, carpentry.
Fully equipped kitchen with refrigerator, ovens, stove, hood.
Televisions, nightstands.
Fully equipped! And more... request a descriptive memory with your advisor.

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Main facade with Mexican minimalist architectural influence.
Vehicle access gate.
Design, landscaping, and lighting at the entrance.
Common area (road) for light vehicle traffic 6.50 meters wide and 50 meters long.
Common area (sidewalk) for pedestrian traffic 1.20 meters wide and 50 meters long.
Landscaping design on the boundary wall and pedestrian planters.
Integral minimalist design on the facade.

MEASUREMENTS:
Land 265m2 | Front 16.08m x Length 25.00m

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.
Construction 268m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days.
Down payment 20% (negotiable).
Own resources and/or bank credits.
Schedule your visit today and get to know your next home in Dzityá, Mérida.Ubicada en un desarrollo habitacional residencial de tres viviendas unifamiliares, ubicado en una de las zonas con más plusvalía y auge inmobiliario de la ciudad de Mérida; Dzityá está localizada al norte de la ciudad, colinda con
una vialidad de gran relevancia que conecta la ciudad de Mérida con Puerto Progreso, que por la belleza de sus playas es un atractivo para el turismo internacional.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos.
Sala a doble altura.
Comedor con vista a piscina.
Medio baño (de visitas).
Recámara con baño completo (espacio versátil que puede usarse como
estudio/oficina).
Cocina equipada
Lavandería.
Área de tendido.
Pasillo de servicio.
PLANTA ALTA
Vestíbulo con doble altura.
Espaciosa recámara principal, con clóset, vestidor y amplio baño completo.
Recámara secundaria con amplio baño completo.
Sala de TV con terraza vista a la piscina.
Cuarto de blancos.
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Diseño, paisajismo e iluminación en acceso principal del hogar.
Mampara de celosía arquitectónica de área de lavado en fachada principal.
Piscina en acabado chukum color natural.
Luminarias de plafón.
Muros colindantes.
Gabinetes inferiores en cocina.
Meseta de granito San Gabriel.
Luminarias de jardín posterior.
Cancel de fijo templado en baños (áreas de ducha).
Biodigestor con capacidad de 900LTS.
Cisterna prefabricada con capacidad de 1200LTS.
Hamaqueros.
Aires acondicionados.
Ventiladores.
Muebles, camas, carpintería
Cocina totalmente equipada con refrigerador, hornos, estufa, campana
Televisiones, burós
¡Totalmente equipada! Y más... solicita memoria descriptiva con tu asesor.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
Fachada principal con influencia arquitectónica minimalista mexicana.
Portón de acceso vehicular.
Diseño, paisajismo e iluminación en acceso.
Área común (vialidad) de tránsito vehicular ligero de 6.50 mts de ancho y 50 metros de largo.
Área común (banqueta) de tránsito peatonal de 1.20 mts de ancho y 50 metros de largo.
Diseño de paisajismo en barda de colindancia y jardineras peatonales.
Diseño integral minimalista en fachada.

MEDIDAS:
Terreno 265m2 | Frente 16.08m x Largo 25.00m


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.
Construcción 268m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20% (negociable)
Recursos propios y/o créditos bancarios.
Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Dzityá, Mérida.