Located in the growing area of Conkal, north of Mérida, this two-story house represents an excellent investment opportunity in a high-value area. Its functional and well-equipped design provides comfort, spaciousness, and the ideal environment to enjoy with family.

On the ground floor, you will find comfortable and well-distributed social spaces, perfect for socializing and receiving guests. The equipped kitchen integrates practically with the dining and living area, creating a modern and functional atmosphere.
On the upper floor are the bedrooms, designed to offer privacy and rest, with a layout that maximizes every space.
This property combines strategic location, equipment, and growth potential, making it an ideal option for both living and investing.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double-height living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
Guest bathroom
Bedroom with full bathroom and closet
Covered terrace
Pool
Patio

UPPER FLOOR
Family room
Master bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet
Bedroom with full bathroom and closet

In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en la creciente zona de conkal, al norte de Mérida, esta casa de dos plantas representa una excelente oportunidad de inversión en un área de plusvalia. Su diseño funcional y bien equipado brinda comodidad, amplitud y el ambiente ideal para disfrutar en familia.

En la planta baja encontraras espacios sociales comodos y bien distribuidos, perfectos para convivir y recibir visitas. La cocina equipada se integra de forma practica al area de comedor y sala, creando un ambiente moderno y funcional.
En la planta alta se ubican las recamaras, pensadas para ofrecer privacidad y descanso, con una distribución que aprovecha al maximo cada espacio.
Esta propiedad combina ubicación estrategica, equipamiento y potencial de crecimiento, convirtiendola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala doble altura
Comedor
Cocina
Area de lavado
Baño de visitas
Habitación con baño completo y closet
Terraza techada
Alberca
Patio

PLANTA ALTA
Family room
Habitación principal con balcón, baño completo y closet vestidor
Habitación con baño completo y closet

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.