House for Sale 3 Bedrooms in Gated CommunityCasa en Venta 3 Recamaras en Privada

HOUSE LOT 209
PRADERAS DEL MAYAB – MANANTIALES
GENERAL DESCRIPTION
GENERAL: Land 340 m2 - Construction 230 m2 - Perimeter Walls at 3.10 m height - Covered Garage for 2 cars - Marble Floors - Cistern - Hydroneumatic - Pump for Pool - Water Tank - Biodigester - Installation for Stationary Gas.
GROUND FLOOR: Secondary room - Living room - Double height dining room - Kitchen with granite countertop - Full bathroom - Laundry room - Covered terrace - Pool 8 x 3 Mts
UPPER FLOOR: Master bedroom with dressing room and full bathroom - Secondary bedroom with closet and full bathroom.
I.- FOUNDATION
1.- Foundations and footings made of local stone masonry 30 cm thick with lime mortar, cement, and powder, set on slate, in all areas of the property.
2.- Foundation chain of 15x15 cm reinforced with armex 15-15-4 and waterproofing in the chain with asphalt waterproofing or equivalent in all areas of the property.
3.- Bases of columns (pads) of 30x30 cm of reinforced concrete with rods according to structural requirements.
II.- MASONRY AND FINISHES
1.- Interior walls of blocks 15x20x40 approximately 3.00m high (14.00 rows of blocks) plus .20cm of chain at all levels.
2.- Concrete chains 15x15 reinforced with armex 15-15-4.
3.- Columns of reinforced concrete with armex 15-15-4 of 15x15cms.
4.- Slab of beams 12-5 and concrete vault of 15x25x56 cm with welded mesh and concrete of 5 cms thick of 250kg/cm² equivalent to the area of the tower.
5.- Exterior finish on walls and ceilings in 3 layers based on rich, patching, stucco + final finish of vinyl paint.
6.- Dead work (ridge) at 1 row of blocks with finish and chamfer of 5x5cm on the roof.
7.- Upper roof finish based on calcrete with slopes of 2 to 4 cms thick.
8.- Interior finish on walls and ceilings in 3 layers based on rich, patching, stucco + final finish of vinyl paint.CASA LOTE 209
PRADERAS DEL MAYAB – MANANTIALES
DESCRIPCIÓN GENERAL
GENERAL: Terreno 340 m2 -Construcción 230 m2 -Bardas Perimetrales a 3.10 m de altura -Garaje Techado para 2
autos -Pisos de Mármol -Cisterna -HirdoneumáƟ co -Bomba para Piscina -Tinaco -Biodigestor -Instalación para Gas
Estacionario.
PLANTA BAJA: Habitación secundaria -Sala -Comedor doble altura -Cocina con meseta en Granito -Baño Completo -
Cuarto de Lavado -Terraza Techada -Piscina 8 x 3 Mts
PLANTA ALTA: Habitación principal con Closet VesƟ dor y Baño Completo -Habitación secundaria con Closet y Baño -
Completo
I.- CIMENTACIÓN
1.- Cimientos y desplantes a base de mampostería de piedra de la región de 30 cm de espesor con mortero de
cal, cemento y polvo, asentada sobre laja, en todas las áreas de la propiedad.
2.- Cadena de cimentación de 15x15 cm armada con armex 15-15-4 e impermeabilización en la cadena con
impermeabilizante asfálƟ co o equivalente en todas las áreas de la propiedad
3.- Bases de casƟ llos (dados) de 30x30 cm de concreto armado con varillas según requerimientos estructurales
II.- ALBAÑILERÍA Y ACABADOS
1.- Muros de blocks Interiores de 15x20x40 de 3.00m de altura aprox. (14.00 filas de block) más .20cm de cadena en
todos los niveles.
2.- Cadenas de concreto 15x15 armado con armex 15-15-4
3.- CasƟ llos de concreto armado con armex 15-15-4 del 15x15cms.
4.- Losa de viguetas 12-5 y bovedilla de concreto de 15x25x56 cm con malla electrosoldada y concreto de 5
cms de espesor de 250kg/cm² equivalente al área de la torre.
5.- Acabado exterior en muros y plafones a 3 capas a base de rich, emparche, estuco + acabado final de
pintura vinílica.
6.- Obra muerta (caballete) a 1 filas de block con acabado y chaflán de 5x5cm en azotea.
7.- Acabado superior azotea a base de calcreto con pendientes de 2 a 4 cms de espesor.
8.- Acabado interior en muros y plafones a 3 capas a base de rich, emparche, estuco + acabado final de pintura vinil