CASA EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL

House for sale in Conkal in a private community, it is a family private community located north of Mérida, belonging to the Vega del Mayab subdivision in the town of Conkal and thanks to the development of the area, it has become strategically located with very good connectivity, just 10 minutes from La Isla plaza, almost immediate access to Paseo Norte avenue, connection with the Country club area and easy access to the entire northern ring road.
The house is an Isla model from the development.

The distribution is as follows:
Ground floor:
- Garage for 2 cars.
- Open living-dining room.
- Kitchen with island.
- Full guest bathroom.
- Garden.
- Covered terrace.
- Storage area.
- Service hallway.
Upper floor:
- 2 bedrooms with wall closets.
- 1 full bathroom.
Equipment and extras:
- Mosquito nets.
- Water filtration system.
- Parota wood cabinetry in kitchen and island.
- 3 air conditioners.
- Blinds.
- Extended granite splash on the entire kitchen bar.
- Decorative lighting.
The house is in excellent condition.
Amenities of the private community:
- 24-hour access control booth.
- Controlled access to amenities with biometric access.
- Central pool.
- Multipurpose court.
- Children's playground.
- Grill area.
- Women's | men's bathrooms.
- Gym.
- Event hall.
Sales conditions:
Reservation: $50,000.
Down payment: Minimum 10%.
Balance at signing.

Accepted payment methods:
- Own resources.
- Bank loans.
- Infonavit, Fovissste, Pemex, and ISSFAM.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta en Conkal en privada, es una privada familiar ubicada al norte de Mérida, perteneciente al fraccionamiento Vega del Mayab en la localidad de Conkal y que gracias al
desarrollo de la zona ha quedado en una ubicacion estratégica de muy buena
conectividad, a solo 10 minutos de plaza La Isla, acceso casi inmediato a la avenida Paseo Norte, conexión con la zona de Country club y llegada fácil a todo el periférico norte.
La casa es un modelo Isla del desarrollo.

La distribución es la siguiente:
Planta baja:
- Garage para 2 autos.
- Sala comedor corridos.
- Cocina con isla.
- Baño completo de visitas.
- Jardín.
- Terraza tachada.
- Área de bodega.
- Pasillo de servicio.
Planta alta:
- 2 habitaciones con closet de pared.
- 1 baño completo.
Equipamiento y adicionales:
- Mosquiteros.
- Sistema de filtrado de agua.
- Carpinteria de parota en cocina e isla.
- 3 aires acondicionados.
- Persianas.
- Splash de granito extendido en toda la barra de la cocina.
- Luminarias decorativas.
La casa se encuentra en un excelente estado de conservación.
Amedidades de la privada:
- Caseta de control de acceso 24 horas.
- Acceso controlado a las amenidades con acceso biométrico.
- Piscina central.
- Cancha de uso múltiple.
- Juegos infantiles.
- Zona grill.
- Baños mujeres | hombres.
- Gimnasio.
- Salón de eventos.
Condiciones de venta:
Apartado: $50,000.
Enganche: Mínimo el 10%.
Saldo a la escritura.

Formas de pago aceptadas:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
- Infonavit, Fovissste, Pemex e ISSFAM.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.