CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | PRIVADA IDILIA | 2 RECÁMARAS | EQUIP

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | PRIVADA IDILIA | 2 BEDROOMS | EQUIPPED

➤ PRICE
$2,400,000 MXN

➤ LOCATION
• Privada Idilia, Conkal, Yucatán
• High-value residential area north of Mérida
• Excellent connectivity to Cholul, Altabrisa, Paseo Norte, and Yucatán Country Club
• Easy access to the Mérida ring road
• Quiet and family-friendly residential environment

➤ FEATURES
• Land: 160 m²
• Construction: 92.28 m²
• Approximate front: 8 m
• Approximate depth: 20 m
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• North orientation
• Age: 2023
• Approximate maintenance fee: $1,200 MXN
• Excellent condition

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room combined
• Kitchen with island
• Full guest bathroom
• Garden
• Covered terrace
• Storage area
• Service hallway

Upper floor:
• 2 bedrooms with wall closet
• 1 full bathroom

➤ EQUIPMENT
• 3 air conditioners
• Mosquito nets
• Blinds
• Water filtration system
• Parota wood cabinetry in kitchen and island
• Extended granite splash on kitchen bar
• Decorative lighting

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Security booth with 24/7 access
• Controlled access with biometric in amenities
• Central pool
• Multipurpose court
• Children's play area
• Grill area
• Gym
• Event hall
• Bathrooms for men and women
• Green areas
• 24-hour security

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Balance against deed
• Own resources
• Bank loans
• Infonavit, Fovissste, Pemex, and ISSFAM

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | PRIVADA IDILIA | 2 RECÁMARAS | EQUIPADA

➤ PRECIO
$2,400,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Idilia, Conkal, Yucatán
• Zona residencial de alta plusvalía al norte de Mérida
• Excelente conectividad hacia Cholul, Altabrisa, Paseo Norte y Yucatán Country Club
• Fácil acceso al periférico de Mérida
• Entorno residencial tranquilo y familiar

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 160 m²
• Construcción: 92.28 m²
• Frente aproximado: 8 m
• Fondo aproximado: 20 m
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Orientación norte
• Antigüedad: 2023
• Cuota de mantenimiento aproximada: $1,200 MXN
• Excelente estado de conservación

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina con isla
• Baño completo de visitas
• Jardín
• Terraza techada
• Área de bodega
• Pasillo de servicio

Planta alta:
• 2 recámaras con clóset de pared
• 1 baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• 3 aires acondicionados
• Mosquiteros
• Persianas
• Sistema de filtrado de agua
• Carpintería de parota en cocina e isla
• Splash de granito extendido en barra de cocina
• Luminarias decorativas

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de vigilancia con acceso 24/7
• Acceso controlado con biométrico en amenidades
• Alberca central
• Cancha de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Zona de grill
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Baños para hombres y mujeres
• Áreas verdes
• Seguridad 24 horas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Saldo contra escritura
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• Infonavit, Fovissste, Pemex e ISSFAM

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.