House for Sale in Privada de Temozon NorteCasa en Venta en Privada de Temozon Norte

House for Sale in Temozon Norte

Located in a private area with central amenities.
This house has 4 rooms inside, attracting first-hand
for its spacious areas connected to interior gardens and natural lighting
with cross ventilation that allows the house to be even cooler.
Located in one of the fastest growing and appreciating areas in the north of
Mérida, this property offers the ideal combination of tranquility,
connectivity, and quality of life.
Its privileged location in Temozón Norte allows for quick access to
universities, hospitals, shopping centers, and the main points of
interest in the city, making it an excellent option for both living
and investing.
Surrounded by high-level residential developments and with constant
appreciation in the area, it represents an opportunity for those looking to form
• Covered parking
• Garage
• Garden
• Sprinkler irrigation
• Terrace
• Kitchen
• Service room
• Two floors
• Private subdivision
• 24-hour security
• Pool
• Children's play area
• Multipurpose room
• Balcony
• Accessibility for the elderly
heritage in a modern, safe environment with great future projection.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered parking for 3 vehicles
Double-height lobby
Interior storage
Kitchen with pantry and central island
Living and dining room in a row
Full bathroom for guests
Flex room
Terrace
Pool
Service hallway
Service room with full bathroom
Laundry area and drying area
Interior garden with double height
UPPER FLOOR:
Linen closet
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Spacious secondary bedroom with balcony, view of amenities, walk-in closet, and
full bathroom
Main bedroom quite spacious with balcony, large walk-in closet, and full
bathroom
EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen
Carpentry in rooms
Tempered glass screens
MEASUREMENTS:
Land 300m2 | Front 12.00m x Length 25.00m
Construction 315.81m2
AMENITIES:
Clubhouse
Event hall
Service area with banquet bar
Bar area with bar counter
Terrace
Independent bathrooms for men/women
Area for ping pong
Barbecue area
Swimming pool
Storage
Children's park
Soccer field
Green areas
Jogging track
Lake
Picnic area
Controlled security 24/7
We have 3 different facade models, you choose!, with the same
distribution.
Model A Sale Price: $8,000,000
315.81m2 (delivery 4-6 months)
Model B Sale Price: $8,000,000
316.09m2 (delivery 4-6 months)
Model C
Sale Price: $8,750,000
314.05m2 (immediate delivery)
Delivery will be 5 months after signing the sales promise!
PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 pesos valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and bank loans.
*Does not include furniture or decorative items, images are for illustration only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Temozon Norte

Ubicada en privada con amenidades centrales.
Esta casa cuenta con 4 habitaciones en su interior, atrayendo de primera mano
por sus amplios espacios conectados a jardines interiores e iluminación natural
con ventilación cruzada que permite que la casa sea aún más fresca.
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de
Mérida, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre tranquilidad,
conectividad y calidad de vida.
Su privilegiada ubicación en Temozón Norte permite un acceso rápido a
universidades, hospitales, centros comerciales y los principales puntos de
interés de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir
como para invertir.
Rodeada de desarrollos residenciales de alto nivel y con una constante
valorización en la zona, representa una oportunidad para quienes buscan formar
• Estacionamiento techado
• Garaje
• Jardín
• Riego por aspersión
• Terraza
• Cocina
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Balcón
• Accesibilidad para adultos mayores
patrimonio en un entorno moderno, seguro y con gran proyección a futuro.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Estacionamiento techado para 3 vehículos
Vestíbulo a doble altura
Bodega interior
Cocina con alacena e isla central
Sala y comedor de corrido
Baño completo para visitas
Recámara flex
Terraza
Alberca
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y área de tendido
Jardín interior a doble altura
PLANTA ALTA:
Clóset de blancos
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria amplia con balcón, vista amenidades, clóset vestidor y
baño completo
Recámara principal bastante espaciosa con balcón, gran clóset vestidor y baño
completo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en habitaciones
Canceles de cristal templado
MEDIDAS:
Terreno 300m2 | Frente 12.00m x Largo 25.00m
Construcción 315.81m2
AMENIDADES:
Casa club
Salón de eventos
Área de servicio con barra para banquetes
Área de bar con barra periquera
Terraza
Baños independientes hombre/mujeres
Área para juego de ping pong
Área para asador
Piscina
Bodega
Parque infantil
Cancha de futbol
Áreas verdes
Pista de jogging
Lago
Área de picnic
Seguridad controlada 24/7
Tenemos 3 diferentes modelos de fachadas, ¡tú eliges!, con la misma
distribución.
Modelo A Precio de Venta : $ 8,000,000
315.81m2 (entrega 4-6meses)
Modelo B precio.de Venta: $8,000,000
316.09m2 (entrega 4-6meses)
Modelo C
Precio de Venta :$8, 750,000
314.05m2 (entrega inmediata)
¡La entrega será 5.meses después de firmar promesa de venta!
FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 pesos con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021