Live exclusively in this private community located north of the city of Mérida, with only 48 residences oriented North - South, within the most important residential corridor located in one of the fastest growing and most valuable areas due to its connectivity with schools, universities, shopping plazas, and more. 7 available types equipped with solar panels.

AMENITIES
24/7 Security Booth
Perimeter Wall
Covered Social Terrace
Grill Area
Equipped Gym
Paddle Court
Children's Play Area

MODEL 237
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living/Dining room with garden view
- Spacious kitchen with breakfast bar
- Service hallway
- Half bathroom for guests
- Service room with bathroom and laundry area
- Large covered terrace
- Swimming pool

UPPER FLOOR
- 2 Bedrooms with space for closet and full bathroom each
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

GENERAL EQUIPMENT
- Solar panels
- Carpentry in kitchen and bathrooms
- Tempered glass fixed in bathrooms
- Swimming pool
- Marble flooring on stairs
- Decorative interior wall with stone
- Bathroom accessories
- Hydropneumatic

DELIVERY FEBRUARY 2025
RESERVATION $10,000
DOWN PAYMENT 10%
OWN RESOURCES AND BANK CREDIT
Maintenance Fee $2,500

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

LHVive en exclusividad en esta privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida, de tan sólo 48 residencias con orientación Norte - Sur, dentro del corredor habitacional más importante ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía debido a su conectividad con colegios, universidades, plazas comerciales y más. 7 tipologías disponibles equipadas con paneles solares.

AMENIDADES
Caseta Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Terraza social techada
Área grill
Gym equipado
Cancha de pádel
Área de juegos infantiles

MODELO 237
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala/Comedor con vista al jardín
- Cocina amplia con barra desayunadora
- Pasillo de servicio
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Terraza techada amplia
- Alberca

PLANTA ALTA
- 2 Recámaras con espacio para clóset y baño completo cada uno
- 1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO GENERAL
- Paneles solares
- Carpintería en cocina y baños
- Fijo de cancel templado en baños
- Alberca
- Piso mármol en escaleras
- Muro interior decorativo con piedra
- Accesorios en baño
- Hidroneumático

ENTREGA FEBRERO 2025
APARTADO $10,000
ENGANCHE 10%
RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO
Cuota de Mantenimiento $2,500

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LH