It is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: Star Medica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashions Mall, City Center, etc.

A development with more than 24,000 m2 of green area, including a large park of 8,500 m2 along the main avenue. Without a doubt, the best place to build your home.

AMENITIES:
-Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
-With Motor lobby
-Spacious parking
-Reception
-Kids club
-Gym
-Bathrooms with changing rooms
-Lounge bar, terrace
-Splash pool
-Semi-Olympic pool with 4 lanes
-Kids soccer
-Paddle
-Tennis
-Playground
-Event hall for 120 people with event garden.

Ciruela 213
Construction: 326 m2
Land: 381 m2
Price: $6,650,000

GROUND FLOOR:
-Garage for 4 vehicles (two covered and two open)
-Entrance hall
-Living and dining room in a row
-Half bathroom for guests
-Spacious kitchen dressed with island
-Service room with full bathroom
-Laundry area
-Outdoor drying area
-Storage room in hallway
-Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool of 3x6

UPPER FLOOR:
-Spacious master bedroom with full bathroom, large walk-in closet, and separate shower and WC area.
-Secondary bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet.
-Secondary bedroom 3 with wall closet and full bathroom.
-Family Room.
-Large balcony with a view to the back.

EQUIPMENT:
- Pool with chukum finish.
Wood-type or black aluminum carpentry line 3” and 6 mm transparent glass (without screens).
Shower doors in bathrooms with tempered glass.
Montecarlo floor of 45 cm × 90 cm rectified or similar.
Stairs lined with Travertine Fiorito marble.
Terrace floors of Imperial Quartz from Interceramic 60 × 60 or similar.
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Granite countertop in kitchen with lower furniture and pantry in MDF or tzalam strip.
Rotoplas cistern of 1,200 liters.
Rotoplas tricapa tanks of 750 liters.
Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
Max-Drive water pressurization system.

Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits
IMMEDIATE DELIVERY!

Note:
There is a drinking water network in the private area.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIPAMSe encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Star Medica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashions Mall, City Center, etc.

Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal. Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar.

AMENIDADES:
-Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
-Con Motor lobby
-Amplio estacionamiento
-Recepción
-Kids club
-Gimnasio
-Baños con vestidores
-Lounge bar, terraza
-Chapoteadero
-Piscina semiolímpica de 4 carriles
-Kids soccer
-Padel
-Tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

Ciruela 213
Construcción: 326 m2
Terreno: 381 m2
Precio: $6,650,000

PLANTA BAJA:
-Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
-Recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Medio baño para visitas
-Cocina amplia vestida con isla
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de tendido al aire libre
-Bodega en pasillo
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x6

PLANTA ALTA:
-Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados.
-Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
-Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
-Family Room.
-Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.

EQUIPAMIENTO:
- Piscina con acabado en chukum.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm
transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón
de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡ENTREGA INMEDIATA!

Nota:
Hay red de agua potable en la privada.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIPAM