HOUSE FOR SALE IN PRIVADA CAPRI, CHOLUL, MÉRIDA, YUC.

Residences located within Privada Capri, a development of 48 houses with north-south orientation, situated in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. The project offers excellent connectivity to the city and the beach, as well as amenities designed for a comfortable and safe lifestyle.

➤ PRICE
From $3,890,000 MXN

➤ LOCATION
Cholul, Mérida, Yucatán
North zone of Mérida, within the high appreciation residential corridor.

➤ FEATURES
Construction: from 224 m² (depending on model)
Land: from 331 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3 to 4 full (depending on model)
Half bath: depending on model
Parking: 2 covered cars
Number of units in the private: 48
Orientation: North-South

Delivery: Immediate

➤ DISTRIBUTION
The residences have different configurations according to the model, all developed on two floors.

GROUND FLOOR (depending on model):
Covered garage for 2 cars
Living and dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bath for guests (depending on model)
Bedroom on the ground floor with full bathroom (depending on model)
Service room with bathroom (depending on model)
Laundry room
Side service hallway
Terrace
Pool

UPPER FLOOR (depending on model):
Secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
Cabinetry in kitchen
Marble floors on stairs
Shower doors in bathrooms
Pool
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with stone finish

➤ AMENITIES
Guardhouse with 24/7 security
Perimeter wall with electric fence
Covered social terrace with shade mesh
Grill area
Pet park
Gym
Children's play area

➤ PAYMENT METHODS
Own resources
Bank credit

RESERVATION: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
DOWN PAYMENT: Direct to deed
MAINTENANCE FEE: Approximately $2,500 MXN monthly
RESERVE FUND: Approximately $7,500 MXN (one-time payment)

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA CAPRI, CHOLUL, MÉRIDA, YUC.

Residencias ubicadas dentro de Privada Capri, un desarrollo de 48 casas con orientación norte-sur, situado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. El proyecto ofrece excelente conectividad con la ciudad y la playa, además de amenidades pensadas para un estilo de vida cómodo y seguro.

➤ PRECIO
Desde $3,890,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Cholul, Mérida, Yucatán
Zona norte de Mérida, dentro del corredor habitacional de alta plusvalía.

➤ CARACTERÍSTICAS
Construcción: desde 224 m² (según modelo)
Terreno: desde 331 m²
Recámaras: 3
Baños: 3 a 4 completos (según modelo)
Medio baño: según modelo
Estacionamiento: 2 autos techados
Número de unidades en la privada: 48
Orientación: Norte–Sur

Entrega: Inmediata

➤ DISTRIBUCIÓN
Las residencias cuentan con distintas configuraciones de acuerdo al modelo, todas desarrolladas en dos plantas.

PLANTA BAJA (según modelo):
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas (según modelo)
Recámara en planta baja con baño completo (según modelo)
Cuarto de servicio con baño (según modelo)
Lavadero
Pasillo lateral de servicio
Terraza
Alberca

PLANTA ALTA (según modelo):
Recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina
Pisos de mármol en escaleras
Canceles en baños
Alberca
Cochera techada
Barda perimetral
Paneles solares
Muro interior decorativo con acabado de piedra

➤ AMENIDADES
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
Barda perimetral con cerco eléctrico
Terraza social techada con malla sombra
Área grill
Pet park
Gimnasio
Área de juegos infantiles

➤ FORMAS DE PAGO
Recurso propio
Crédito bancario

APARTADO: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
ENGANCHE: Directo a escrituración
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 MXN mensuales aproximadamente
FONDO DE RESERVA: $7,500 MXN (pago único aproximado)

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.