CASA EN VENTA EN PRIVADA CAMELIA, SITPACH

AURA Model | With private pool and exclusive amenities

Discover an excellent opportunity to live in the north of Mérida, in Privada Camelia, Sitpach, a residential community designed for those seeking tranquility, security, and quality of life. Its location allows you to enjoy a residential environment with easy access to main services, shopping centers, schools, and growth areas of the city.

The AURA Model combines functional spaces, contemporary design, and details that provide comfort for the whole family. The house has 219 m² of construction, distributed in:

● 3 bedrooms
● 3.5 bathrooms
● Covered garage for two vehicles
● Entrance hall with double height
● Integral kitchen with breakfast bar (lower cabinetry included)
● Covered laundry area
● Covered terrace
● Private pool of 3 x 4 meters with Chukum finish

The master bedroom offers:

● Dressing room bathroom
● Private balcony

The secondary bedrooms feature:

● Private full bathroom and closet

Among its equipment highlights:

● Lower cabinetry in kitchen and closets
● Fans in bedrooms
● Gate in side hallway
● Covered terrace and balcony

Live surrounded by amenities. Privada Camelia offers a safe and family-friendly environment with:

● Controlled access and 24/7 surveillance
● Paddle court
● Green areas and playgrounds
● Underground infrastructure
● Clubhouse, gym, common pool, pet park, and jogging circuit (coming soon)

An excellent option for those looking for a modern house, with a private pool and premium amenities in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida.Modelo AURA | Con alberca privada y amenidades exclusivas

Descubre una excelente oportunidad para vivir al norte de Mérida, en Privada Camelia, Sitpach, una comunidad residencial diseñada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con fácil acceso a los principales servicios, centros comerciales, escuelas y zonas de crecimiento de la ciudad.

El Modelo AURA combina espacios funcionales, diseño contemporáneo y detalles que brindan comodidad para toda la familia. La vivienda cuenta con 219 m² de construcción, distribuidos en:

● 3 recámaras
● 3.5 baños
● Cochera techada para dos vehículos
● Recibidor con doble altura
● Cocina integral con barra desayunadora (carpintería inferior incluida)
● Área de lavado techada
● Terraza techada
● Alberca privada de 3 x 4 metros con acabado Chukum

La recámara principal ofrece:

● Baño vestidor
● Balcón privado

Las recámaras secundarias cuentan con:

● Baño completo propio y clóset

Entre sus equipamientos destacan:

● Carpintería inferior en cocina y clósets
● Ventiladores en dormitorios
● Reja en pasillo lateral
● Terraza techada y balcón

Vive rodeado de amenidades. Privada Camelia ofrece un entorno seguro y familiar con:

● Acceso controlado y vigilancia 24/7
● Cancha de pádel
● Áreas verdes y parques infantiles
● Infraestructura subterránea
● Casa club, gimnasio, piscina común, pet park y circuito de jogging (próximamente)

Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, con alberca privada y amenidades premium en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.