DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
Garage for 6 cars (3 covered)
Panoramic views of green areas
Living and dining room in an open and spacious concept with windows to common areas and green areas within the residence
Kitchen with fully equipped island from floor to ceiling
Large pantry equipped
Study on the ground floor that can be a secondary bedroom 1
Full bathroom for that room and guests
Full bathroom for the pool
Terrace with bar and countertop and panoramic view
Terrace with barbecue area (one stainless steel and another Argentine style) and vegetation
Pool with marble covering, filtration system, and lighting controlled via WiFi Landscaping and vegetation throughout the residence with 24 planted trees
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Machine room and hydraulic equipment
External and internal storage
Perimeter wall with 6.5 meters in height and up to 9 meters (includes structural preparation to raise to 12 meters)

UPPER FLOOR:
Granite staircase with tempered glass
Multifunctional free area (games, gym, office) with full bathroom
Hallway that distributes to each room
Linen closet
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom, includes balcony with view to green areas
Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom, connects to the balcony with view to green areas
Secondary bedroom 4 with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 5 with walk-in closet and full bathroom
Family Room
Spacious master bedroom with private balcony, space for living room, walk-in closet with large equipped walk-in closet with island, tub, WC, and double sink

FEATURES:
5000-liter cistern
Tzalam carpentry
Marble and granite coverings
Complete lighting throughout the residence
Ceiling fans and air conditioning throughout the residence
Smart lighting controls via WiFi

Reservation $100,000
Down payment: 10%
Own resources and credits
Maintenance fee: $7 x m2

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly update, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DISTRIBUICIÓN
PLANTA BAJA:
Cochera para 6 autos (3 techados)
Vistas panorámicas a áreas verdes
Sala y comedor en concepto abierto y amplio con ventanales a áreas comunes y áreas verdes dentro de la residencia
Cocina con isla totalmente equipada de piso a techo
Amplia alacena equipada
Estudio en planta baja que puede ser recámara secundaria 1
Baño completo para esa habitación y visitas
Baño completo para alberca
Terraza con bar y meseta y vista panorámica
Terraza con área de asador (uno de acero inoxidable y otro estilo argentino) y vegetación
Alberca con recubrimiento de mármol, sistema de filtrado e iluminación controlada vía WiFi Paisajismo y vegetación en toda la residencia con 24 árboles sembrados
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Cuarto de máquinas y equipo hidráulico
Bodega externa e interna
Barda perimetral con 6.5 metros de altura y hasta 9 metros (incluye preparación estructural para subir a 12 metros)

PLANTA ALTA:
Escalera de granito con cristal templado
Área libre multifuncional (juegos, gimnasio, oficina) con baño completo
Pasillo que distribuye a cada habitación
Clóset de blancos
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo, incluye balcón con vista a áreas verdes
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo, conecta al balcón con vista a áreas verdes
Recámara secundaria 4 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 5 con clóset vestidor y baño completo
Family Room
Amplia recámara principal con balcón privado, espacio para sala, clóset vestidor con amplio clóset vestidor equipado con isla, tina, WC y doble lavabo

CARACTARÍSTICAS:
Cisterna de 5000 litros
Carpintería tzalam
Recubrimientos de mármol y granito
Iluminación completa en toda la residencia
Abanicos de techo y aires acondicionados en toda la residencia
Controles de iluminación inteligentes por medio de WiFi

Apartado $100,000
Enganche: 10%
Recursos propios y créditos
Cuota de mantenimiento: $7 x m2

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022