This contemporary design house, located within the Araucaria 3 Horizontal Condominium, offers an exceptional combination of style, functionality, and quality. A home designed for those seeking modernity, comfort, and a private environment with excellent connectivity.

Location advantages

The house is situated in one of the areas with the highest growth and appreciation in the municipality. Its strategic location offers:

Quick access to main avenues such as Boulevard Aeropuerto, Las Torres, and Paseo Tollocan

Immediate connection to the commercial area of Metepec and its shopping centers, restaurants, and services

Proximity to recognized schools and sports facilities

Just a few minutes from the Mexico–Toluca Interurban Train, which speeds up transfers to Mexico City

A quiet and safe residential environment that combines mobility and quality of life

An ideal point for those working in Toluca, Metepec, or CDMX who seek a more balanced life without giving up connectivity.

Built area

Construction without overhangs:

Ground Floor: 81.925 m²

Upper Floor: 85.710 m²

Roof garden: 18.90 m²
Total: 186.535 m²

Construction with overhangs:

Ground Floor: 88.742 m²

Upper Floor: 91.91 m²

Roof garden: 23.725 m²
Total: 204.377 m²

Distribution and spaces

Ground Floor:

Guest bathroom

Family room

Office ideal for home office

Living and dining room with excellent natural lighting

Integral kitchen in light gray and Oxford gray tones, equipped with built-in oven and ample storage areas

Back garden

Two uncovered parking spaces

Upper Floor:

Master bedroom with dressing room, private balcony, and full bathroom with double sink

Two secondary bedrooms with floor-to-ceiling closets

Shared full bathroom

Third Level:

Roof garden with partially covered area

Independent laundry area

Half bathroom

Service patio

Finishes and equipment

Tempered glass bathroom enclosures

Laminated tempered glass stair railing

Wood-like floors in bedrooms

Marble-style floors in social areas

High-durability windows

Column-type showers in matte black finish

Modern integral kitchen in two shades of gray

Spacious, bright, and contemporary style distribution

A home that combines quality, design, and a privileged location to enjoy a comfortable, modern, and well-connected life.Esta casa de diseño contemporáneo, ubicada dentro del Condominio Horizontal Araucaria 3, ofrece una combinación excepcional de estilo, funcionalidad y calidad. Un hogar pensado para quienes buscan modernidad, comodidad y un entorno privado con excelente conectividad.

Ventajas de la ubicación

La casa se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del municipio. Su ubicación estratégica ofrece:

Acceso rápido a avenidas principales como Boulevard Aeropuerto, Las Torres y Paseo Tollocan

Conexión inmediata a la zona comercial de Metepec y sus centros comerciales, restaurantes y servicios

Cercanía a colegios reconocidos y espacios deportivos

A pocos minutos del Tren Interurbano México–Toluca, que agiliza los traslados hacia la Ciudad de México

Entorno residencial tranquilo y seguro que combina movilidad y calidad de vida

Un punto ideal para quienes trabajan en Toluca, Metepec o CDMX y buscan una vida más equilibrada sin renunciar a la conectividad.

Superficie construida

Construcción sin volados:

Planta Baja: 81.925 m²

Planta Alta: 85.710 m²

Roof garden: 18.90 m²
Total: 186.535 m²

Construcción con volados:

Planta Baja: 88.742 m²

Planta Alta: 91.91 m²

Roof garden: 23.725 m²
Total: 204.377 m²

Distribución y espacios

Planta Baja:

Baño de visitas

Family room

Despacho ideal para home office

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina integral en tonos gris claro y gris Oxford, equipada con horno empotrado y amplias áreas de guardado

Jardín posterior

Dos lugares de estacionamiento descubiertos

Planta Alta:

Recámara principal con vestidor, balcón privado y baño completo con doble lavabo

Dos recámaras secundarias con clósets de piso a techo

Baño completo compartido

Tercer Nivel:

Roof garden con área parcialmente techada

Área de lavado independiente

Medio baño

Patio de servicio

Acabados y equipamiento

Canceles de baño en vidrio templado

Barandal de escalera en vidrio templado laminado

Pisos tipo madera en recámaras

Pisos estilo mármol en áreas sociales

Ventanería de alta durabilidad

Regaderas tipo columna en acabado negro mate

Cocina integral moderna en dos tonos de gris

Distribución amplia, luminosa y de estilo contemporáneo

Un hogar que combina calidad, diseño y una ubicación privilegiada para disfrutar una vida cómoda, moderna y bien conectada.