HOUSE FOR SALE | HIDALGO EXPANSION | IN A GATED COMMUNITY | BEDROOM AND BATHROOM ON GROUND FLOORCASA EN VENTA | AMPLIACION HIDALGO | EN PRIVADA | RECAMARA Y BAÑO EN PLANTA BAJA

HOUSE IN PRIVATE CONDOMINIUM | 4 BEDROOMS | COLONIA CARLOS PACHECO | ENSENADA, B.C.

Colonia Ampliación Hidalgo.

Located within a gated community with controlled access in one of the most established neighborhoods in Ensenada, this spacious three-level residence combines functionality, space, and added value in a single property.

With 182 m² of construction intelligently distributed on the ground floor, level 1, and upper floor, the property offers 4 bedrooms, 3 full bathrooms, living room, dining room, integral kitchen made in construction, covered parking, covered patio, uncovered terrace, and patio areas — all within a low-density condominium that guarantees tranquility and security for the family.

Its double-height design on the ground floor creates spacious environments with great brightness, while the terrace on the upper floor is the perfect space to enjoy Ensenada's unique climate.

Ideal for:
• Ensenada family looking to grow in a safe environment, with real space to live
• Binational buyer wishing to establish their home in Ensenada with the comfort and level that their investment deserves

💡 Concrete market opportunity: The current commercial appraisal determines a value of $3,290,000 MXN — this property is offered at $2,990,000 MXN, which is approximately 9% below its real market value. A tangible advantage for the buyer from day one.

Sale price: $2,990,000 MXN (~$160,000 USD)
Accepts bank mortgage credit, Fovissste, and Infonavit.
Current commercial appraisal available.

📍 Calle Privada Delante II #108 | Col. Carlos Pacheco | Ensenada, B.C.
📲 (646) 175 3339 | (646) 178 0065
🌐 grupoinsa.org | info@grupoinsa.orgCASA EN CONDOMINIO PRIVADO | 4 RECÁMARAS | COLONIA CARLOS PACHECO | ENSENADA, B.C.

Colonia Ampliación Hidalgo.

Ubicada dentro de una privada con acceso controlado en una de las colonias más consolidadas de Ensenada, esta amplia residencia de tres niveles combina funcionalidad, espacio y plusvalía en un solo inmueble.

Con 182 m² de construcción distribuidos inteligentemente en planta baja, nivel 1 y planta alta, la propiedad ofrece 4 recámaras, 3 baños completos, sala, comedor, cocina integral hecha en obra, estacionamiento cubierto, patio cubierto, terraza descubierta y área de patios — todo dentro de un condominio de baja densidad que garantiza tranquilidad y seguridad para la familia.

Su diseño de doble altura en planta baja genera ambientes amplios y con gran luminosidad, mientras que la terraza en planta alta es el espacio perfecto para disfrutar el clima único de Ensenada.

Ideal para:
• Familia ensenadense que busca crecer en un entorno seguro, con espacio real para vivir
• Comprador binacional que desea establecer su hogar en Ensenada con la comodidad y el nivel que merece su inversión

💡 Oportunidad concreta de mercado: El avalúo comercial vigente determina un valor de $3,290,000 MXN — esta propiedad se ofrece a $2,990,000 MXN, es decir, aproximadamente 9% por debajo de su valor real de mercado. Una ventaja tangible para el comprador desde el primer día.

Precio de venta: $2,990,000 MXN (~$160,000 USD)
Acepta crédito hipotecario bancario, Fovissste e Infonavit.
Avalúo comercial vigente disponible.

📍 Calle Privada Delante II #108 | Col. Carlos Pacheco | Ensenada, B.C.
📲 (646) 175 3339 | (646) 178 0065
🌐 grupoinsa.org | info@grupoinsa.org