Luxurious house for sale in private with excellent location. Close to all services, hospitals, shopping centers, universities, and schools.

Immediate delivery

DEVELOPMENT:
- Access portal with barriers for vehicular access control and 24/7 surveillance booth.
- Interior cobblestone roads and sidewalks.
- Drinking water network.
- Exclusive water treatment plant for the private neighborhood.
- Ambient exterior lighting with mini LED posts.
- Frontal vegetation and gardening included for all houses.
- Perimeter wall.

AMENITIES:
- Clubhouse with air-conditioned events room for 80 people with covered outdoor terrace and kitchen area.
- Common use swimming pool with sunbathing area.
- Men's and women's bathrooms with dressing and shower areas.
- Air-conditioned gym with heavy-duty exercise equipment.
- Children's playground with sandbox.
- Green areas.

MODEL A PLUS
GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars with concrete floor and pedestrian access with cobblestone.
- Lobby.
- Double-height living room.
- Continuous dining room with direct access to the terrace and panoramic garden view.
- Open concept integral kitchen with breakfast bar and equipped with stove and hood.
- Half guest bathroom.
- Secondary bedroom with included carpentry closet and full bathroom.
- Storage room under the stairs.
- Covered rear terrace.
- Back garden.
- Service room with bathroom.
- Covered laundry area.
- Service corridor.

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet with included carpentry and full bathroom.
- Secondary bedroom with included carpentry closet.
- Secondary bedroom with included carpentry closet.
- Full bathroom with double access that serves the two secondary bedrooms.
- TV room.

INCLUDED EQUIPMENT:
Concrete floor in garage.
Cobblestone in main pedestrian access.
Frontal gardening (grass).
Stone wall cladding with broken plate finish on front facade.
Gray ceramic interior floors.
Wood imitation ceramic exterior floors.
Wood imitation ceramic floors in shower walls.
Santo Tomas marble countertops in bathrooms.
Green Ubatuba granite countertops in kitchen.
Integral kitchen.
Stove.
Hood.
Double undermount stainless steel sink.
Grohe single lever faucets in kitchen, sinks, and showers.
Carpentry in closets and master walk-in closet.
Wooden furniture under sink in bathrooms.
Tempered glass shower doors.
Küchen floor-to-ceiling doors.
LED lighting indoors and outdoors.
38-liter water heater.
1 HP Evans submersible pump.
300-liter stationary gas tank.
1,100-liter Rotoplas water tank.
3,000-liter cistern.
Preparations for air conditioners and ceiling fans.
Preparations for solar panels.

ADDITIONAL WITH COST:
4 x 2.50 m pool. $125,000.00
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*The information in this sheet comes from a reliable source, however, it is subject to availability and price changes or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial expenses, appraisal and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comSe vende lujosa casa en privada con excelente ubicación.
Cerca de todos los servicios, hospitales, centros comerciales, universidades y escuelas.

Entrega inmediata

URBANIZACIÓN:
- Pórtico de acceso con plumas para control de acceso vehicular y caseta de vigilancia 24/7.
- Vialidad interior de adoquín y banquetas.
- Red de agua potable.
- Planta de tratamiento de aguas exclusiva de la privada.
- Iluminación exterior ambiental con mini postes led.
- Vegetación y jardinería frontal incluida de todas las casas.
- Barda perimetral.

AMENIDADES:
- Casa Club con salón de eventos climatizados para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
- Piscina de uso común con asoleadero.
- Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
- Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
- Juegos infantiles con arenero.
- Áreas verdes.

MODELO A PLUS
PLANTA BAJA:
-Garage techado para dos autos con piso de concreto y acceso peatonal con adoquín.
-Vestíbulo.
-Sala a doble altura
-Comedor corrido con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín.
-Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador y equipada con estufa y campana.
-Medio baño de visitas.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
-Bodega debajo de la escalera.
-Terraza posterior techada.
-Jardín trasero.
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de lavado techada.
-Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida.
-Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida.
-Baño completo con doble acceso que brinda servicio a las dos recámaras secundarias.
-Sala de TV.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Piso de concreto en garage.
Adoquín en acceso peatonal principal.
Jardinería frontal (pasto).
Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
Pisos interiores cerámicos en tonos grises.
Pisos exteriores cerámicos imitación madera.
Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
Mesetas de mármol Santo Tomás en baños.
Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
Cocina integral.
Estufa.
Campana.
Tarja doble de submontar de acero inoxidable.
Grifería monomando de la marca Grohe en cocina, lavabos y regaderas.
Carpintería en clósets y vestidor principal.
Muebles de madera bajo meseta en baños.
Canceles de cristal templado en baños.
Puertas de piso a techo de la marca Küchen.
Luminarias LED en interior y exterior.
Calentador de agua de 38 lts.
Bomba sumergible Evans de 1 HP
Tanque de gas estacionario de 300 lts.
Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
Cisterna de 3,000 lts.
Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
Preparaciones para páneles solares.

ADICIONALES CON COSTO:
Piscina de 4 x 2.50 mts. $125,000.00
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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