House for Sale in Privada Alera, Dzityá – Mérida, Yucatán

Sale price: $3,950,000 MXN
Maintenance fee: $850 MXN

General features
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 2
• Construction: 165 m²
• Land: 275 m²
• Front: 10 m
• Depth: 27.5 m
• Age: Brand new
• Orientation: North-South

Distribution
Ground floor:
• Uncovered garage for 2 cars
• Living and dining room with a view of the garden
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Uncovered rear terrace
• Spacious backyard
• Pool with chukum finish
Upper floor:
• TV room
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom

Amenities and additional features
• Residential private community with automated access gate
• Exterior lighting in walkways and sidewalks
• Swimming pool
• Terrace and patio
• Cistern
• Hydropneumatic system
• Accessibility for seniors
• Pets allowed
• Excellent appreciation
• North zone of Mérida
• Proximity to schools, hospitals, shopping malls, restaurants, and beaches (less than 40 min)

Additional without cost (promotion)
• Pool included

Additional with extra cost
• Integral kitchen with island
• Covered garage
• Closets in bedrooms
• Tempered glass in bathrooms
• Air conditioning
• Gardening
• Bathroom cabinets
• Island and cabinets in kitchen

Sales policies
• Reservation: $10,000 MXN (refundable in the first 10 calendar days)
• Minimum down payment: 10%
• Balance upon delivery
• Bank loans and personal resources accepted
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Privada Alera, Dzityá – Mérida, Yucatán

Precio de venta: $3,950,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $850 MXN

Características generales
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2
• Construcción: 165 m²
• Terreno: 275 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 27.5 m
• Antigüedad: A estrenar
• Orientación: Norte-Sur

Distribución
Planta baja:
• Cochera sin techar para 2 autos
• Sala y comedor corridos con vista al jardín
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza trasera sin techar
• Patio trasero amplio
• Alberca con acabado chukum
Planta alta:
• Sala de TV
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo

Amenidades y características adicionales
• Privada residencial con pórtico de acceso automatizado
• Iluminación exterior en andadores y banquetas
• Piscina
• Terraza y patio
• Cisterna
• Hidroneumático
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Excelente plusvalía
• Zona norte de Mérida
• Cercanía a escuelas, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y playas (menos de 40 min)

Adicionales sin costo (promoción)
• Alberca incluida

Adicionales con costo extra
• Cocina integral con isla
• Cochera techada
• Closets en recámaras
• Cristales templados en baños
• Aires acondicionados
• Jardinería
• Gavetas de baño
• Isla y gavetas en cocina

Políticas de venta
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo en los primeros 10 días naturales)
• Enganche mínimo: 10%
• Saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.